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4 Jabuka Street, Glen Eden, Waitakere City, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, Townhouse
12-14 11:00 11:00-11:30

交渉中

4 Jabuka Street, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

3
1
1
79m2
Townhouse掲載日 12-03 00:00
ほぼ新築最も人気のある

Glen Eden 3部屋 あなたの理想の初めての家、または投資のチャンス

このほぼ新築のタウンハウスは、2023年後半に完成し、現代的な生活と投資の可能性の完璧な組み合わせを提供します。一人の所有者と所有権(ボディコーポレート料金なし!)を持つこの物件は、活気に満ちた歓迎的なコミュニティで、低メンテナンスの家を確保する絶好の機会です。

内部に入ると、朝日が大きな窓から差し込む光に満ちた空間が、温かく魅力的な雰囲気を作り出します。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、エンターテイメントと日常の快適さの両方に配慮して設計されており、アルフレスコダイニングやリラックスした夕べに理想的な完全に囲まれたパティオに開きます。最近、新しいヒートポンプが設置され、リビングルームと主寝室の両方にアウトレットがあり、一年中快適な生活を保証します。

上階には、十分な収納スペースを備えた広々としたカーペット敷きのダブルベッドルームが3部屋あります。下階には便利なゲストトイレ、独立したランドリー、屋外での楽しみに最適なプライベートな造園された庭へのアクセスがあります。

この物件は、遊び場、バスケットボールコート、自転車置き場、保護区が近くにある活気に満ちたファミリーフレンドリーなエリアに位置しています。また、パーズパーク、オラティアファーマーズマーケット、サニーベール駅、ウェストシティとリンモールのショッピングセンター、そしてピハとウェストコーストの象徴的なビーチからも数分の距離です。さらに、この家は、人気のオラティア小学校の学区内にあります。

初めての家を購入する方でも賢い投資家でも、この物件は非常に望ましい場所で卓越した価値と便利さを提供します。

この家は売却されなければならず、すべてのオファーを歓迎します。このチャンスをお見逃しなく!

今すぐお問い合わせいただき、プライベートな内覧を予約するか、今週末のオープンハウスにご参加ください。あなたの新しい章がここから始まります!

すべての代理店のバイヤーは初日から歓迎です!

4 Jabuka Street, Glen Eden, Waitakere City, Auckland Your Ideal First Home or Investment Opportunity

This near-new townhouse, completed in late 2023, offers the perfect combination of modern living and investment potential. With only one owner and a freehold title (no body corporate fees!), this is a fantastic opportunity to secure a low-maintenance home in a vibrant and welcoming community.

Step inside and enjoy the light-filled spaces with morning sun streaming through large windows, creating a warm and inviting atmosphere. The open-plan kitchen and living area is thoughtfully designed for both entertaining and day-to-day comfort, opening out to a fully fenced patio-ideal for alfresco dining or relaxing evenings. Recently, a brand-new heat pump was installed, with outlets in both the lounge and the master bedroom, ensuring year-round comfort for you and your family.

Upstairs, you'll find three generously sized, carpeted double bedrooms with ample wardrobe space. The lower level features a convenient guest toilet, a separate laundry, and access to a private landscaped yard that's perfect for outdoor enjoyment.

This property is located in a lively, family-friendly area, complete with playgrounds, basketball courts, bike sheds, and reserves nearby. You're also just minutes away from Parrs Park, the Oratia Farmers Market, Sunnyvale Train Station, WestCity and LynnMall shopping centers, and the iconic beaches of Piha and the West Coast. To top it off, the home is zoned for the sought-after Oratia Primary School.

Whether you're a first-home buyer or a savvy investor, this property delivers exceptional value and convenience in a highly desirable location.

This home must be sold, and all offers are welcome-don't miss your chance!

Contact us today to book a private viewing or join us at the open homes this weekend. Your next chapter starts here!

All agencies' buyers are welcome from day one!

位置

オープンハウス

Dec14
Saturday11:00 - 11:30
Dec15
Sunday11:00 - 11:30
Dec21
Saturday11:00 - 11:30
Dec22
Sunday11:00 - 11:30

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$215,000
土地価値$470,000
政府評価額(2021年06月)$685,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積79m²
建築面積87m²
建築年代2023
地契番号1109428
地契タイプFreehold
法的説明LOTS 95, 694 DP 585934
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 95 DEPOSITED PLAN 585934 AND LOT 694 DEPOSITED PLAN 585934,79m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Road

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Oratia School
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Prospect School
1.24 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
1.52 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 495
2
Henderson High School
2.81 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 480
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Road
土地面積:79m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Jabuka Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Glen Edenの価格データ
Glen Edenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$850,000
-0.6%
115
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
131B Parrs Cross Road, Glen Eden
0.21 km
3
2
-m2
2024年12月07日
-
Council approved
9 Nicolas Avenue, Glen Eden
0.18 km
7
2
300m2
2024年11月29日
-
Council approved
9 Meynell Court, Glen Eden
0.33 km
3
1
-m2
2024年09月10日
-
Council approved
338A Glengarry Road, Glen Eden
0.14 km
4
2
169m2
2024年08月16日
-
Council approved
2/472 West Coast Road, Glen Eden
0.07 km
2
1
69m2
2024年07月31日
$552,500
Council approved

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物件コード:TTR2588最終更新:2024-12-11 11:05:53