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3/2 Swan Hill Drive, Glen Eden, Waitakere City, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, Townhouse

期限付き販売

3/2 Swan Hill Drive, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

3
2
5
Townhouse2日前に掲載

Glen Eden 3部屋 Selling at a Loss!

Deadline sale: Closes on Wednesday 5 March 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

The owners are upgrading, need to sell, and will take a loss!

This exceptional 135m² floor space & well-maintained home offers more than most.

Positioned to take in magnificent sunset views over the Waitakere Ranges from all levels of the house, including the front deck, kitchen window, and upper-level bedrooms.

Featuring a generous high-stud living area bathed in sunshine, it enjoys seamless indoor-outdoor flow to any of the three decks.

The recently updated kitchen with an added gas hob is both functional and fun, thanks to its unique feature of three internal windows looking into the living area—perfect for easy communication and keeping an eye on little ones.

The garage, along with a separate laundry, includes a second toilet and access to the covered outdoor workshop/hobby space.

There is also secure off-street parking and room for a trampoline or swing under the shady tree—let the kids build memories here!

Constructed with trusted materials—brick, weatherboard, and block—and recently chem-washed.

Located in the heart of Glen Eden, just a hop, skip & jump to Glen Eden Train Station and Glenmall.

The OCR is dropping, the buying confidence is rising. Forget what the owners paid during the COVID boom—they will take a hit. Procrastinating only leads to regretting; this property WILL be sold!

Click here to view all PDF files on agency's website: www.barfoot.co.nz/907697 Call Ying today to view & make an offer—before it’s gone!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オープンハウス

Feb23
Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日
建物価値$490,0002017年から46%上昇
土地価値$250,0002017年から0%下降
政府評価額(2021年06月)$740,0002017年から26%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積135m²
建築年代2015
地契番号567975
地契タイプUnit Title
法的説明UNIT 3 DP 448756
市議会Auckland - Waitakere
権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 DEPOSITED PLAN 448756
固定資産税$2,154.78
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glen Eden School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 469
3
Kelston Girls' College
1.57 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2
Glen Eden Intermediate
1.78 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Kelston Intermediate
2.00 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
2.14 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 507
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Swan Hill Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Glen Edenの価格データ
Glen Edenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$712,500
-4.5%
6
2023
$745,750
-11.1%
4
2022
$839,000
6.5%
8
2021
$787,500
25%
14
2020
$630,000
6.9%
15
2019
$589,500
-2.2%
10
2018
$602,500
-4.4%
10
2017
$630,000
5.9%
13
2016
$595,000
14.4%
11
2015
$520,000
26.8%
11
2014
$410,000
-
9

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
0.44 km
2
1
70m2
2024年12月08日
$690,000
Council approved
35 Barnea Circle, Glen Eden
0.16 km
3
2
124m2
2024年11月11日
-
Council approved
1/10 Woodglen Road, Glen Eden
0.28 km
3
1
-m2
2024年10月11日
-
Council approved
7 Lucinda Place, Glen Eden
0.26 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$901,000
Council approved
0.44 km
2
1
68m2
2024年08月30日
$570,000
Council approved

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物件コード:907697最終更新:2025-02-22 03:35:57