オークション02-20 13:00

2A Brandon Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

101m²

1687m²

House掲載日 11-26 00:00

ほぼ新築鉄道駅近く

Glen Eden 3部屋 Auction Alert: Vendor on the Move - Must Be Sold!

Developers and visionaries, this is your ultimate opportunity! Set on a premium 1687m2 freehold site, zoned for Terraced Housing and Apartments, this property offers exceptional scope for high-intensity development right in the heart of Glen Eden.

Why This Property Stands Out:

Strategic Location: Right next to the Glen Eden train station, providing unparalleled convenience.

Zoning Goldmine: Terraced Housing and Apartments zoning unlocks limitless development potential.

Developer-Ready: Easy access to wastewater and stormwater services.

No Watercare capacity constraints as per the GIS makes it more desirable

Existing Home: A 1960s weatherboard with 3 bedrooms and 1 bathroom offers rental income while you plan.

With Glen Eden township at your doorstep and excellent transport links, this site is a must-see for those looking to capitalize on Auckland's growth.

Don't let this train leave the station - contact us today for more details!

位置

オークション

Feb20

Thursday13:00

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$315,0002017年から31%上昇

土地価値$345,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$660,0002017年から22%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積87m²

建築面積72m²

建築年代2020

地契番号918742

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 101 DP 543578 1/7 SH LOT 100 DP 543578

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 1, 101 DEPOSITED PLAN 543578,87m2

固定資産税$2,004.20
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Glen Eden School	0.29 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 469	3	詳細
Kelston Girls' College	0.92 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Kelston Intermediate	1.65 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細
Kelston Boys' High School	1.70 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:1687m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Brandon Road街区及び周辺データ
Brandon Road街区はGlen Eden城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Glen Edenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

42閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$659,000

最低: $552,500, 最高: $1,520,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$597

最低: $450, 最高: $650

Glen Edenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$660,000	2.3%	43
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
15 Panzic Place, Glen Eden	0.26 km	3	1	-m²	2024年12月01日	$722,000	Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden	0.29 km	3	1	-m²	2024年09月08日	-	Council approved
1/84 West Coast Road, Glen Eden	0.22 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$855,000	Council approved
Lot 13/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.30 km	3	1	-m²	2024年08月16日	-	Council approved
Lot 14/27&29 Glenorchy Street, Glen Eden	0.30 km	2	1	-m²	2024年08月12日	-	Council approved