売却価格: $725,000

2024年02月25日に売却

1/39 Clayburn Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

64m²

Located at 1/39 Clayburn Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 64m². Constructed in 1988, the property features mixed materials for walls in good condition, tile roofing also in good condition, and sits on a cross-lease land with an easy/moderate fall contour. This unique home, nestled in a peaceful and private setting, offers a tranquil garden paradise right in the heart of Glen Eden.

Since 2017, the capital value of this property has seen a significant increase from $620,000 to $780,000 in 2021, marking a 25.81% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $770,000. It last sold on March 23, 2018, for $600,000. This home's value has consistently appreciated, reflecting its desirability and the overall market trend in the area.

The property falls within the school zones of Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), Glen Eden School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2), offering a range of educational options for families. Its location combines the tranquility of a garden oasis with the convenience of nearby shops, cafes, and public transport, making it an ideal choice for those seeking a peaceful yet connected lifestyle.

Updated on March 22, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$250,0002017年から56%上昇

土地価値$530,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$780,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積64m²

建築年代1988

地契番号NA71A/414

地契タイプCross-Lease

法的説明LOT 1 DP 117127 1/2 SH BG FLAT 2 DP 122040

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 117127,1012m2

固定資産税$2,230.08
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Glen Eden School	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 469	3	詳細
Kelston Girls' College	0.59 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Kelston Intermediate	1.47 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細
Kelston Boys' High School	1.47 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細

物件履歴

後花園にログインしていません！

不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Clayburn Road街区及び周辺データ
Clayburn Road街区はGlen Eden城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Glen Edenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

15閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$650,500

最低: $470,000, 最高: $790,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$595

最低: $450, 最高: $650

Glen Edenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$678,400	-6%	14
2023	$722,000	-4.7%	14
2022	$757,500	-4.1%	14
2021	$790,000	19%	21
2020	$664,000	14.3%	26
2019	$581,050	5%	24
2018	$553,197	-5.4%	25
2017	$585,000	1.9%	20
2016	$574,000	17.3%	31
2015	$489,500	18.8%	20
2014	$412,000	-	29

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7 Meg Lane, Glen Eden	0.23 km	2	1	78m²	2024年10月02日	$680,000	Council approved
10 Claywest Place, Glen Eden	0.17 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$965,000	Council approved
30 Brandon Road, Glen Eden	0.31 km	3	2	-m²	2024年09月27日	-	Council approved
33 Glenorchy Street, Glen Eden	0.30 km	3	1	-m²	2024年09月08日	-	Council approved
1/84 West Coast Road, Glen Eden	0.30 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$855,000	Council approved