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76b Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月15日に売却

76b Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
149m2
167m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Bond Crescent, Forrest Hill, this brand new 4-bedroom, 3.5-bathroom freehold property is a golden opportunity. Constructed with quality wood and tile, the 149sqm floor area sits on a level 167sqm section. The property boasts a spacious open plan living, north-facing sunny deck, and a master bedroom with a walk-in wardrobe and ensuite. It's not just the $1,300,000 CV as of June 2021 or the 6% increase from the HouGarden AVM that's impressive; it's the prime location, zoned for Westlake Boys' and Girls' High schools and Forrest Hill Primary, with easy access to Takapuna Normal Intermediate. This property is not just a home; it's an investment in a promising future.

With a single car park and a low-maintenance garden, this property is ready for you to move in. The recent sale history and rapid CV growth are testament to its appeal. Don't miss this chance to secure a piece of paradise in Auckland's North Shore.

Education is a cornerstone of any community, and this property is no exception. Enjoy the benefits of being in a top-rated school zone, where the decile score reflects the area's commitment to educational excellence. It's not often a property like this comes to the market, especially in a quiet street, mere steps away from some of Auckland's best educational institutions.

Updated on December 17, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$600,000
土地価値$700,000
政府評価額(2021年06月)$1,300,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積167m²
建築面積149m²
建築年代2024
地契番号963246
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 554242
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 554242,167m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Forrest Hill School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.38 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.99 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9
Carmel College
1.02 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 386
9
Milford School (Auckland)
1.29 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 357
9
Glenfield Intermediate
1.41 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 441
6
Takapuna Normal Intermediate
1.58 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
9
Wairau Intermediate
1.64 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Sunnybrae Normal School
1.66 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 379
7
Target Road School
1.73 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 418
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:167m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ
Forrest Hillの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,542,500
-6.5%
26
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
81A Bond Crescent, Forrest Hill
0.05 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
81D Bond Crescent, Forrest Hill
0.05 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
94D Bond Crescent, Forrest Hill
0.09 km
3
2
125m2
2024年11月01日
$1,185,000
Council approved
3/81 Bond Crescent, Forrest Hill
0.05 km
3
2
143m2
2024年10月16日
-
Council approved
1/80 Bond Crescent, Forrest Hill
0.05 km
3
1
0m2
2024年08月01日
$1,125,000
Council approved

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