売却価格: $920,000

2024年07月09日に売却

69b Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

126m²

79m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Sunnynook Road, Forrest Hill, this freehold property boasts a modern design with 3 bedrooms and a single carpark. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the 126sqm floor area is set on a 79sqm section with an easy/moderate contour. As of June 2021, the capital value stands at $950,000, reflecting a well-maintained building in a prime location. The property, built in 2023, presents a good wall and roof condition, ensuring low maintenance and high comfort.

With a HouGarden AVM of $927,500 and the latest sale recorded on July 9, 2024, at $920,000, this property has shown a consistent growth trajectory. The capital value increase percentage showcases the investment potential of this residence.

Educationally, the property falls within the zones of Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' High School (Decile 9), and Westlake Girls' High School (Decile 9), ensuring access to high-quality schooling options.

Updated on August 14, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$500,000

土地価値$450,000

政府評価額(2021年06月)$950,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積79m²

建築面積126m²

建築年代2023

地契番号1071061

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 578517

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578517,79m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.44 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Sunnynook School	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Westlake Boys High School	2.37 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.98 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:79m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Sunnynook Road街区及び周辺データ
Sunnynook Road街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

37閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,151,800

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$700

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2 Linwood Avenue, Forrest Hill	0.13 km	4		170m²	2024年10月30日	$1,550,000	Council approved
2 Tonkin Drive, Sunnynook	0.14 km	3		103m²	2024年10月20日	$1,700,000	Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook	0.07 km	2	2	89m²	2024年10月18日	$926,000	Council approved
Lot 4/88 Sunnynook Road, Sunnynook	0.13 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$1,170,000	Council approved
88d Sunnynook Road, Sunnynook	0.13 km			131m²	2024年09月10日	$1,170,000	Council approved