45 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

160m²

1265m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$200,0002017年から-2%下降

土地価値$2,050,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,250,0002017年から26%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1265m²

建築面積160m²

建築年代1960

地契番号NA57A/1403

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 103847

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 103847,1265m2

固定資産税$4,997.30
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	1.02 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Forrest Hill School	1.09 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Campbells Bay School	1.23 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Westlake Boys High School	1.48 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.03 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.58 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1265m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Selwyn Crescent街区及び周辺データ
Selwyn Crescent街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

29閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,550,000

最低: $1,240,000, 最高: $2,001,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$900

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.10 km	2	1	65m²	2024年11月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.11 km	4		195m²	2024年11月04日	$1,800,000	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,190,000	Council approved
65a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.23 km			0m²	2024年09月26日	$760,000	Council approved