売却価格: $1,535,000

2024年08月28日に売却

3a Tyne Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

187m²

330m²

Nestled in the serene Forrest Hill area on 3a Tyne Road, this freehold property is a charming residential dwelling built in 2007. Showcasing a mix of materials for the exterior walls and an iron roof, this well-maintained home offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 187 square meters on a levelled land of 330 square meters. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $1,300,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021, reflecting a growth of 19.23%. The latest sale was recorded in 2011 at $685,000.

Valued at $1,515,000 by the HouGarden AVM, this property is not just a home but an investment with a promising future. The residence is equipped with a heat pump for comfort and boasts a private haven with spaces designed for entertaining, whether indoors or in the lush outdoor setting, perfect for families, couples, or executives.

With exceptional school zones, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and Forrest Hill School, decile 8, this property is an ideal choice for families seeking top-notch education. The nearby Takapuna Normal Intermediate, also decile 9, completes the picture of an area that values education and community.

Updated on August 30, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$475,0002017年から7%上昇

土地価値$1,075,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,550,0002017年から19%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積330m²

建築面積187m²

建築年代2007

地契番号354682

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 388685

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 388685,330m2

固定資産税$3,679.57
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	1.04 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.60 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.16 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:330m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tyne Road街区及び周辺データ
Tyne Road街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

27閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,558,500

最低: $1,055,000, 最高: $2,222,500

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$890

最低: $260, 最高: $1,300

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.08 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$1,266,000	Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	1	0m²	2024年09月05日	-	Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill	0.11 km	3	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.18 km	4	2	170m²	2024年09月01日	$1,602,000	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.20 km	4	1	0m²	2024年09月01日	-	Council approved