31 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

240m²

1174m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$220,0002017年から-2%下降

土地価値$1,890,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,110,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1174m²

建築面積240m²

建築年代1960

地契番号NA1865/6

地契タイプFreehold

法的説明LOT 16 D P 47869

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 47869,1174m2

固定資産税$4,733.73
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.99 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Campbells Bay School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Forrest Hill School	1.16 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	1.56 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.11 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.65 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

後花園にログインしていません！

不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1174m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Selwyn Crescent街区及び周辺データ
Selwyn Crescent街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,592,500

最低: $1,260,000, 最高: $2,150,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $895, 最高: $1,250

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.07 km	2	1	65m²	2024年11月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.20 km	4		195m²	2024年11月04日	$1,800,000	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.10 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,190,000	Council approved
65a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.17 km			0m²	2024年09月26日	$760,000	Council approved