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31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House

交渉中

31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
600m2
House掲載日 10-17 00:00
最も人気のある

Forrest Hill 3部屋 広々としたモダンなレンガの家族の家!

この美しくプレゼンテーションされたモダンな住宅で、あなたの完璧なサンクチュアリを発見してください!広々とした600平方メートル(多少の誤差あり)の自由保有地に位置し、この物件は広い庭を誇り、子供やペットが自由に遊びながら、友人や家族を招いて楽しむのに理想的です。すべてがすぐそこにある素敵なコミュニティで快適な生活をお楽しみください。

すべてのエージェントの共同作業を歓迎します!

オークション: 11月7日木曜日午後5時から、Ray White Milfordの会場で(事前に売却された場合を除く)。

主な特徴:

• 広々とした3つのベッドルーム(マスターはセミアンスイート付き)。

• 大きな家族用バスルームにはバスタブが備わっています。

• 10代の子供や大家族に最適な2つのリビングルーム。

• 友人や家族を招待するのに最適な屋内/屋外スペース。

• ダブルガレージは、お車や作業台、追加の収納スペースを十分に確保します。

• 公園、公共交通機関、素晴らしい学校、ミルフォードショッピングセンターに近接。

• Wairau Intermediate, Westlake Boys' and Girls' High School, Takapuna Normal Intermediate, Campbells Bay School の学区。

この家を永遠の家にするこの素晴らしい機会をお見逃しなく。今すぐお電話で詳細をお問い合わせいただくか、今週末のオープンハウスでお会いできることを楽しみにしています!

31 Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland MOTIVATED VENDOR, PRESENT ALL OFFERS!

Viewing by appointment!

Our vendor is off down south, their loss your gain!

Discover your perfect sanctuary in this beautifully presented modern home! Set on a generous 600sqm (more or less) freehold site, this property boasts a large yard, ideal for kids and pets to play freely while you host friends and family. Enjoy comfortable living in this lovely community, with everything you need just a stone's throw away.

All agent conjunctionals welcome!

Copy and Paste the link to View/Download the Documents: https://vltre.co/OCq4aj

Key Features:

• 3 Spacious bedrooms (master with semi-ensuite).

• Large family bathroom with bath.

• 2 Living rooms, perfect for those with teenagers or extended family.

• Great indoor/outdoor spaces for hosting friends and family.

• Double Garage providing ample space for your vehicles, a work bench and extra storage.

• Close proximity to parks, public transport, fantastic schools and Milford shopping centre.

• Zoned for Wairau Intermediate, Westlake Boys' and Girls' High School, Takapuna Normal Intermediate and Campbells Bay School.

Don't miss out on this fantastic opportunity to make this house your forever home. Give us a call today for more information or we look forward to seeing you at the open homes this weekend!

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$200,0002017年から-50%下降
土地価値$2,140,0002017年から74%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,340,0002017年から44%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積600m²
建築面積180m²
建築年代1986
地契番号NA62D/126
地契タイプFreehold
法的説明LOT 13 DP 111420
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 111420,600m2
固定資産税$5,166.69
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Campbells Bay School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.01 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.84 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.38 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.92 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:600m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kenmure Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ
Forrest Hillの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,160,000
-1.7%
30
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.19 km
3
1
0m2
2024年11月26日
$1,190,000
Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill
0.21 km
3
2
-m2
2024年11月07日
-
Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill
0.14 km
5
2
350m2
2024年10月22日
-
Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill
0.12 km
3
1
100m2
2024年09月20日
-
Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill
0.30 km
2
1
0m2
2024年08月07日
-
Council approved

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物件コード:MRG32249最終更新:2024-12-09 20:20:48