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30 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland, 5部屋, 4バスルーム, House
07-07 13:00 13:00-13:30
新築

$2,348,000

30 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland

5
4
450m2
House掲載日 05-14 00:00
ほぼ新築

Forrest Hill 5部屋 Location - Westlake Zone& Campbells Bay Primary

If you're looking for the ideal family home that encompasses style, space, and location, then look no further than 30 Kenmure Ave. Nestled in a serene cul-de-sac on a 450m2 freehold section in the highly sought-after Forrest Hill area, this stunning property ticks all the boxes. Title and CCC have been issued.

Boasting an impressive street presence, this home is designed to meet the needs of busy and growing families. Spread across two levels, generous living areas are accompanied by 5 double bedrooms and 4.5 bathrooms (including 3 ensuites). Thoughtfully designed for flexibility, a double bedroom and bathroom are situated on the ground floor, ideal for elderly family members, guests, or a home office. Upstairs, a spacious family lounge and bathroom accompany 4 double bedrooms, 2 of which feature ensuite bathrooms and walk-in wardrobes. Multiple living spaces promote family-friendly living and provide ample room for generational living.

The luxury kitchen and adjoining butler's pantry offer both functionality and style, featuring engineered stone benches, Bosch appliances, and plenty of storage. Seamless access to landscaped decks and gardens invites you to make the most of warm summer days, with ample space for the entire family to enjoy.

Such a fabulous location. Walking distance to coveted Campbells Bay Primary and zoned for Westlake Boys and Girls High School. Both Milford, and Takapuna shopping centres are close by and transport links and motorway on-ramps are within easy reach. This is a home that will exceed expectations, so call Tongtong Xie now for open home times or to book a private viewing.

位置

オープンハウス

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日
建物価値$1,110,000
土地価値$1,190,0002017年から40%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,300,0002017年から170%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積450m²
建築面積328m²
建築年代2023
地契番号758082
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 503995
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 503995,450m2
固定資産税$2,769.12 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Campbells Bay School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.11 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.84 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.37 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.90 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:450m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ
Forrest Hillの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-9.9%
9
2021
$1,876,500
11.2%
22
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
46A Kenmure Avenue
0.10 km
4
4
-m2
2024年05月28日
$1,500,000
Council approved
2/18 Kenmure Avenue
0.06 km
3
1
0m2
2024年03月27日
$1,190,000
Council approved
53 Kenmure Avenue
0.05 km
4
2
210m2
2024年03月21日
$1,810,000
Council approved
1/14a Richards Avenue
0.22 km
3
2
-m2
2024年02月25日
$1,202,000
Council approved
0.22 km
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2024年01月31日
$1,196,000
Council approved

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物件コード:KN9563最終更新:2024-06-30 11:15:33