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3/110 East Coast Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年08月08日に売却

3/110 East Coast Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

2
1
54m2

Nestled in the sought-after North Shore location of Forrest Hill, Auckland, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a gem on a cross-lease title. Constructed in 1960 with enduring brick walls and tiled roofing, it offers an average condition throughout. The property boasts a level contour, a private and sunny fenced garden, and a floor area of 54 square meters. It has seen a 25.37% increase in Capital Value from $670,000 in July 2017 to $840,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $820,000, while the latest sales were recorded at $310,000 in 2005 and $200,000 in 2002.

With a heat pump for year-round comfort, polished wooden floors, and an insulated ceiling and floor, this home is currently tenanted and has enjoyed nearly 100% occupancy. It falls within the zones of top-rated schools, including Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' and Girls' High Schools (Decile 9), Forrest Hill School (Decile 8), Campbells Bay School (Decile 10), Takapuna Normal Intermediate (Decile 9), and Murrays Bay Intermediate (Decile 10), making it an ideal investment for families.

Located in a quiet cul-de-sac, it's mere moments from Milford village, shopping, and the beach. This property presents a rare opportunity for first-home buyers or investors looking for a prime piece of real estate in a prestigious school zone.

Updated on August 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$90,0002017年から0%下降
土地価値$750,0002017年から29%上昇
政府評価額(2021年06月)$840,0002017年から25%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積54m²
建築年代1960
地契番号NA53C/304
地契タイプCross-Lease
法的説明1/7 SH LOT S 1 2 DP 19726-FLAT 3 DP 98233
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/7,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 98233
固定資産税$2,343.01
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Forrest Hill School
0.97 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.33 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Campbells Bay School
1.34 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.37 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Westlake Girls' High School
1.81 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.33 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
9
Murrays Bay Intermediate
3.67 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

East Coast Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ
Forrest Hillの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$830,000
-9.5%
9
2023
$917,000
-4.5%
8
2022
$960,000
-12.7%
11
2021
$1,100,000
35.8%
18
2020
$810,000
2%
14
2019
$794,000
6.1%
20
2018
$748,000
-8.2%
19
2017
$815,000
6.3%
7
2016
$767,000
4.9%
29
2015
$731,500
17.4%
22
2014
$622,900
-
26

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
136 East Coast Road, Forrest Hill
0.11 km
5
2
240m2
2024年11月06日
-
Council approved
132B East Coast Road, Forrest Hill
0.14 km
3
3
0m2
2024年09月18日
-
Council approved
18 Webb Place, Forrest Hill
0.14 km
5
1
86m2
2024年07月28日
$1,500,000
Council approved
18 & 18A Webb Place, Forrest Hill
0.15 km
5
2
-m2
2024年07月28日
-
Council approved
57 Parr Terrace, Castor Bay
0.17 km
4
3
300m2
2024年07月26日
-
Council approved

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最終更新:-