298 East Coast Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

88m²

1115m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$50,0002017年から-50%下降

土地価値$2,700,0002017年から54%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,750,0002017年から48%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積1115m²

建築面積88m²

建築年代1950

地契番号NA71D/168

地契タイプFreehold

法的説明LOT 43 DP 39461

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 39461,1115m2

固定資産税$5,938.52
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sunnynook School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Campbells Bay School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Wairau Intermediate	1.09 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Rangitoto College	1.99 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Murrays Bay Intermediate	2.01 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細
Westlake Boys High School	2.79 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	3.37 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:1115m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

East Coast Road街区及び周辺データ
East Coast Road街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

37閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,151,800

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$700

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/36 William Souter Street, Forrest Hill	0.29 km	3	2	110m²	2025年01月06日	-	Council approved
12A Sunnynook Road, Sunnynook	0.22 km	4	2	-m²	2024年11月14日	-	Council approved
2/12 Sunnynook Road, Sunnynook	0.22 km	4		190m²	2024年11月14日	$1,475,000	Council approved
1/18 Morton Avenue, Forrest Hill	0.14 km	2	1	110m²	2024年09月26日	-	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	3	157m²	2024年09月03日	-	Council approved