26 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

300m²

600m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$150,0002017年から-50%下降

土地価値$2,140,0002017年から74%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,290,0002017年から50%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積600m²

建築面積300m²

建築年代1997

地契番号NA68D/394

地契タイプFreehold

法的説明LOT 46 DP 119629

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 119629,600m2

固定資産税$5,072.58
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	0.88 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Wairau Intermediate	1.08 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Westlake Boys High School	1.83 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.36 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.89 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:600m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kenmure Avenue街区及び周辺データ
Kenmure Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,836,050

最低: $1,550,000, 最高: $1,950,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150

最低: $950, 最高: $1,200

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,812,025	14.1%	6
2023	$1,587,500	-24.7%	4
2022	$2,108,000	4.6%	1
2021	$2,015,000	34.5%	7
2020	$1,498,000	-27.5%	7
2019	$2,067,500	29%	2
2018	$1,602,500	11.1%	6
2017	$1,442,000	3.9%	3
2016	$1,388,000	-0.9%	1
2015	$1,400,000	42.9%	5
2014	$980,000	-	5

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	-m²	2025年01月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.02 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.18 km	3	1	100m²	2024年09月20日	-	Council approved