2 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

330m²

516m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$1,130,0002017年から0%下降

土地価値$1,470,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,600,0002017年から19%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積516m²

建築面積330m²

建築年代2010

地契番号395830

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 399214

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 399214,516m2

固定資産税$5,656.14
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	0.98 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Wairau Intermediate	1.24 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Forrest Hill School	1.31 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	1.69 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.19 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.71 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:516m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Richards Avenue街区及び周辺データ
Richards Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

3閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$968,000

最低: $840,000, 最高: $968,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$595

最低: $540, 最高: $800

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$968,000	-9.4%	3
2022	$1,068,701	-16.5%	4
2021	$1,280,000	45.2%	11
2020	$881,500	-63%	2
2018	$2,380,000	120.8%	1
2017	$1,078,000	14.7%	3
2016	$940,000	-18.6%	1
2015	$1,155,500	35.9%	2
2014	$850,000	-	1

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3A Richards Avenue, Forrest Hill	0.07 km	4	2	0m²	2025年02月12日	-	Council approved
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.07 km	2	1	-m²	2025年01月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
136 East Coast Road, Forrest Hill	0.22 km	5	2	240m²	2024年11月06日	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.20 km	4		195m²	2024年11月04日	$1,800,000	Council approved