2 Phillip Parade, Forrest Hill, Auckland - North Shore

160m²

1100m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$150,0002017年から0%下降

土地価値$2,180,0002017年から50%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,330,0002017年から45%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1100m²

建築面積160m²

建築年代1962

地契番号NA2105/61

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 49456

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 49456,1100m2

固定資産税$5,147.88
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Milford School (Auckland)	0.94 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 357	9	詳細
Westlake Boys High School	1.00 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.50 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.04 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1100m²

権利書の種類:Freehold

Phillip Parade街区及び周辺データ
Phillip Parade街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

29閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,550,000

最低: $1,240,000, 最高: $2,001,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$900

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.20 km	3		160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
172 Nile Road, Forrest Hill	0.21 km	3	2	160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
33E Stanley Avenue, Milford	0.24 km	4	2	133m²	2024年10月10日	-	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$1,266,000	Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill	0.15 km	3	1	0m²	2024年09月05日	-	Council approved