2/7 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

90m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$260,0002017年から0%下降

土地価値$680,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$940,0002017年から20%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

建築面積90m²

建築年代1970

地契番号NA121C/480

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 73378 ON LOT 6 DP 32331-HAVING 1/4 SH OF 1298 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/4,LOT 6 DEPOSITED PLAN 32331,1297m2

固定資産税$2,531.27
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Campbells Bay School	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Wairau Intermediate	1.20 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Forrest Hill School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	1.72 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.22 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.75 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Richards Avenue街区及び周辺データ
Richards Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$877,500

最低: $700,000, 最高: $1,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$595

最低: $540, 最高: $800

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3A Richards Avenue, Forrest Hill	0.04 km	4	2	0m²	2025年02月12日	-	Council approved
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.02 km	2	1	-m²	2025年01月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.07 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.19 km	4		195m²	2024年11月04日	$1,800,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.20 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved