2/22 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

100m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$180,0002017年から0%下降

土地価値$650,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$830,0002017年から22%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積100m²

建築年代1960

地契番号NA31D/380

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 55836 HAVING 1/2 INT IN 888 SQ METRES BEING LOT 16 DP 43642

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 43642,888m2

固定資産税$2,681.86
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	1.04 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Campbells Bay School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Forrest Hill School	1.27 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	1.66 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.20 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Richards Avenue街区及び周辺データ
Richards Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

30閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,117,500

最低: $800,000, 最高: $1,402,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,117,500	3.4%	32
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/4 Keldale Place, Forrest Hill	0.17 km	2	1	65m²	2024年11月28日	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	2	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.08 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.18 km	5	2	350m²	2024年10月22日	-	Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill	0.16 km	2	1	0m²	2024年08月01日	$737,500	Council approved