売却価格: $902,500

2024年09月01日に売却

2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

92m²

72m²

Nestled in the highly sought-after Forrest Hill, this freehold property at 2/20 Havelock Avenue boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, constructed just in 2021. The well-proportioned, sunny home offers 3 bedrooms, 1 bathroom, a study, and a single car park, spread across a floor area of 92 square meters on a level 72 square meter section. Enjoying low-maintenance living at its best, this semi-detached house has all-day sun and is equipped with a heat pump for comfort.

With a current Capital Value (CV) of $970,000, this property has seen a growth of 22.78% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $930,000, while the latest sale in December 2020 was at $905,000. This presents a promising investment opportunity with a steady increase in value.

Located within the catchment area of top-rated schools, including Forrest Hill School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), this home is perfect for families seeking quality education. It's a chance not to be missed, offering an ideal blend of comfort, convenience, and community.

Updated on October 22, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$500,0002017年から31%上昇

土地価値$470,0002017年から14%上昇

政府評価額(2021年06月)$970,0002017年から22%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積72m²

建築面積92m²

建築年代2021

地契番号987088

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 559915 1/6 SH LOT 7 DP 559915

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 559915,72m2

固定資産税$2,587.75
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Wairau Intermediate	0.99 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Westlake Boys High School	1.01 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.63 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:72m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Havelock Avenue街区及び周辺データ
Havelock Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

36閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,152,500

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$710

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
5/10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.09 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.12 km	4	3	174m²	2024年12月01日	-	Council approved
6A Pax Avenue, Forrest Hill	0.12 km	4	3	161m²	2024年12月01日	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.12 km	4		161m²	2024年10月29日	$1,350,000	Council approved
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.09 km	3	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved