2/2 Tristram Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

62m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$270,0002017年から22%上昇

土地価値$780,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,050,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積62m²

建築年代1970

地契番号NA92C/968

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 155196 ON LOT 52 DP 40087 HAVING 1/2 INT IN 918 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/3,LOT 52 DEPOSITED PLAN 40087,918m2

固定資産税$2,738.34
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.38 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	0.78 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.38 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Tristram Avenue街区及び周辺データ
Tristram Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$877,500

最低: $700,000, 最高: $1,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$595

最低: $540, 最高: $800

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
6B Pax Avenue, Forrest Hill	0.22 km	4	3	176m²	2024年12月01日	-	Council approved
6A Pax Avenue, Forrest Hill	0.22 km	4	3	161m²	2024年12月01日	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.22 km	4		161m²	2024年10月29日	$1,350,000	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.21 km	5	2	218m²	2024年10月01日	$1,448,000	Council approved
60 Corunna Road, Milford	0.22 km	5		200m²	2024年09月13日	$1,680,000	Council approved