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2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

House掲載日 03-19 00:00

Forrest Hill 4部屋 Double Westlake Gem - 4 Bedroom House

Sitting at the rear of this flat and sunny north-facing site, this home enjoys maximum sunshine all day long with quiet and privacy. The open living area flows out to a sunny deck and a lovely landscaped garden. There are 4 double bedrooms, separate bathroom and separate WC, and separate laundry. Fenced private yard, single carport and enough parking spaces. In zone for Forrest Hill Primary School, Westlake Boys' & Westlake Girls' High Schools.

Easy, quick access to the motorway heading to Auckland CBD or Albany, only a few minutes drive to Takapuna/Milford Beach & Wairau Park Shopping Centre.

Perfect house for first home buyers or investment. Don't miss out on this special opportunity and come through our open home at weekend.

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位置

オープンハウス

Jul07

Sunday12:30 - 13:00

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$275,0002017年から5%上昇

土地価値$1,050,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,325,0002017年から20%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

建築面積91m²

建築年代1980

地契番号NA87D/69

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 147219 ON LOT 2 DP 115901 -HAVING 1/2 INT IN 927 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 115901,927m2

固定資産税$3,256.01 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	0.90 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Wairau Intermediate	1.15 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Westlake Girls' High School	1.50 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,197,500

最低: $960,000, 最高: $1,650,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$885

最低: $260, 最高: $1,200

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,220,000	-14.7%	7
2022	$1,430,000	2.1%	11
2021	$1,401,000	19.7%	15
2020	$1,170,000	7.8%	15
2019	$1,085,000	-	12
2018	$1,085,000	-1%	13
2017	$1,095,500	5.1%	12
2016	$1,042,000	22.2%	17
2015	$853,000	16.1%	9
2014	$735,000	-	11

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/2 Raines Avenue	0.13 km	2	1	0m²	2024年05月22日	$900,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.30 km	4	2	-m²	2024年04月09日	$1,160,000	Council approved
48B Seine Road	0.09 km	5	4	218m²	2024年03月15日	$1,655,000	Council approved
13 Bond Crescent	0.23 km	6	2	-m²	2024年03月11日	$1,950,000	Council approved
45A Seine Road	0.31 km	3	1	0m²	2024年01月12日	$934,200	Council approved

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