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18 Keldale Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,510,000

2024年05月01日に売却

18 Keldale Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
160m2
660m2

Nestled on a sprawling 660sqm freehold section at 18 Keldale Place, Forrest Hill, this property boasts some of the flattest land in the area, primed for future development. The 1970-built home with iron roofing and wooden exterior walls features 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 160sqm. The capital value has surged by 36% from $1,250,000 in 2017 to $1,700,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,582,500. Notably, the property sold for $279,000 in 1997 and $244,000 in 1996, showcasing its consistent growth. Within the highly sought-after Westlake school zone, it's close to top-rated schools like Westlake Boys' and Girls' High Schools, Forrest Hill School, and Campbells Bay School, all known for their educational excellence. This property is not just a home, but a lifestyle opportunity in a tranquil cul-de-sac, with easy access to beaches, amenities, and motorways.

Updated on May 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から-66%下降
土地価値$1,650,0002017年から50%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,700,0002017年から36%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積660m²
建築面積160m²
建築年代1970
地契番号NA17C/1171
地契タイプFreehold
法的説明LOT 93 DP 61699
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 61699,660m2
固定資産税$3,961.93
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.96 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 375
8
Campbells Bay School
1.30 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
1.43 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.99 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.55 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:660m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Keldale Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ
Forrest Hillの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,554,250
-5.8%
24
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/4 Keldale Place, Forrest Hill
0.18 km
2
1
65m2
2024年11月28日
-
Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.21 km
3
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.11 km
0m2
2024年09月26日
$760,000
Council approved
0.12 km
0m2
2024年08月24日
$530,000
Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill
0.17 km
2
1
0m2
2024年08月07日
-
Council approved

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