交渉中

12B Tiber Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

201m²

House掲載日 04-05 00:00

ほぼ新築

Forrest Hill 4部屋 Modern & Style Gem in Double Westlake Zone

Arranged over two levels are 4 bedrooms, 2.5 bathrooms (including master ensuite), generous living, single internal garaging and fabulous indoor/outdoor flow to generous decks and easy-care gardens. Thoughtfully designed, three bedrooms and a family bathroom are located on entry level, perfect for teens, extended family or flatmates, whilst upstairs the sumptuous master boasts a stunning ensuite and walk-in robe. Features that add comfort to everyday life include fully tiled bathrooms with under floor heating, LED lighting, double glazing, full insulation and heat pumps, a freehold title and no body-corp fees.

Features include:

• Approx 186sqm floor area

• Freestanding & freehold title

• Designer kitchen + scullery

• Internal single garage + off-street parking

• Double Westlake school zones

Located in a quiet street near the Seine Reserve and kindergarten, this modern property is set in beautiful landscape gardens and close to parks, golf course, convenient to the shops and local amenities of Forrest Hill on the North Shore.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$750,000

土地価値$950,000

政府評価額(2021年06月)$1,700,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積201m²

建築面積175m²

建築年代2023

地契番号1095266

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 583563

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 583563,201m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Tiles

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	0.86 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.43 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:201m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tiber Road街区及び周辺データ
Tiber Road街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

27閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,558,500

最低: $1,055,000, 最高: $2,222,500

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$890

最低: $260, 最高: $1,300

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
172 Nile Road, Forrest Hill	0.23 km	3	2	160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.22 km	3		160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.18 km	4	2	170m²	2024年09月01日	$1,602,000	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.20 km	4	1	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
3A Tyne Road, Forrest Hill	0.24 km	4	3	0m²	2024年08月28日	$1,535,000	Council approved

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