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12A Tiber Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

交渉中

12A Tiber Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4

2

3

219m²

House掲載日 04-05 00:00

ほぼ新築

Forrest Hill 4部屋 Modern & Style Gem in Double Westlake Zone

Arranged over two levels are 4 bedrooms, 2.5 bathrooms (including master ensuite), generous living, single internal garaging and fabulous indoor/outdoor flow to generous decks and easy-care gardens. Thoughtfully designed, three bedrooms and a family bathroom are located on entry level, perfect for teens, extended family or flatmates, whilst upstairs the sumptuous master boasts a stunning ensuite and walk-in robe. Features that add comfort to everyday life include fully tiled bathrooms with under floor heating, LED lighting, double glazing, full insulation and heat pumps, a freehold title and no body-corp fees.

Features include:

• Approx 175sqm floor area

• Freestanding & freehold title

• Designer kitchen + scullery

• Internal single garage + off-street parking

• Double Westlake school zones

Located in a quiet street near the Seine Reserve and kindergarten, this modern property is set in beautiful landscape gardens and close to parks, golf course, convenient to the shops and local amenities of Forrest Hill on the North Shore.

Call us today for viewing times or to arrange a private inspection.

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$690,000

土地価値$960,000

政府評価額(2021年06月)$1,650,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積219m²

建築面積164m²

建築年代2023

地契番号1095265

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 583563

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 583563,219m2

建築仕様External Walls: Wood Roof: Tiles

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	0.86 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.43 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:219m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

32閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,575,000

最低: $1, 最高: $2,222,500

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$885

最低: $260, 最高: $1,200

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/2 Raines Avenue	0.29 km	2	1	0m²	2024年05月22日	$900,000	Council approved
3/119 Nile Road	0.27 km	2	1	80m²	2024年05月14日	$1,050,000	Council approved
2/7 Phillip Parade	0.18 km	4	2	195m²	2024年04月11日	$1,650,000	Council approved
48B Seine Road	0.22 km	5	4	218m²	2024年03月15日	$1,655,000	Council approved
45A Seine Road	0.27 km	3	1	0m²	2024年01月12日	$934,200	Council approved