交渉中

12A Tiber Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

175m²

219m²

House掲載日 11-10 00:00

ほぼ新築

Forrest Hill 4部屋 Luxury Living in Double Westlake School Zone

Step into this newly constructed 4-bedroom, 2.5-bathroom freestanding home, designed to embrace contemporary living at its finest. Bathed in natural light, this residence boasts a spacious layout adorned with tasteful decor and premium finishes throughout.

Indulge your culinary desires in the designer kitchen, complete with a convenient scullery for added functionality. The open-plan living area seamlessly transitions to the outdoor patio, offering the perfect setting for alfresco entertaining and relaxation.

Your peace of mind is assured with the inclusion of a 10-year Master Builder warranty, ensuring quality craftsmanship and durability for years to come.

Here are some features you'll love:

• Double Westlake school zones, ensuring access to popular educational institutions.

• Immerse yourself in luxury with fully tiled bathrooms featuring underfloor heating.

• Benefit from the proximity to motorways, schools, local shops, and entertainment options.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$690,000

土地価値$960,000

政府評価額(2021年06月)$1,650,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積219m²

建築面積164m²

建築年代2023

地契番号1095265

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 583563

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 583563,219m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Tiles

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Forrest Hill School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	0.86 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.43 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:219m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tiber Road街区及び周辺データ
Tiber Road街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

27閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,535,000

最低: $1,055,000, 最高: $1,892,772

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$900

最低: $600, 最高: $1,300

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,542,500	-6.5%	28
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
172 Nile Road, Forrest Hill	0.15 km	3	2	160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
2/1 Seine Road, Forrest Hill	0.16 km	3		160m²	2024年11月10日	$1,040,000	Council approved
12C Tiber Road, Forrest Hill	0.00 km	4	2	170m²	2024年09月01日	$1,602,000	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.18 km	4	1	0m²	2024年09月01日	$1,065,000	Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill	0.19 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$1,155,000	Council approved

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