1/3 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

140m²

Located at 1/3 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms and 2 carparks, covering a floor area of 140 square meters. The property, built in 1960, features fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition. It is a Cross-Lease property with a level contour, situated in a serene environment.

The property has seen a significant increase in capital value, from $915,000 in July 2017 to $1,125,000 in June 2021, marking a 22.95% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,077,500, while it was most recently sold for $1,295,000 in February 2024.

It falls within the zones of several highly-rated schools, including Sunnynook School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), Campbells Bay School (decile 10), and Westlake Girls' High School (decile 9), making it an ideal location for families with school-age children.

Updated on April 05, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$145,0002017年から11%上昇

土地価値$980,0002017年から24%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,125,0002017年から22%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積140m²

建築年代1960

地契番号NA122B/586

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 1934144 ON LOT 3 DP 193142 --HAVING 1/2 SH IN 929 SQ METRES -SUBJ

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,2/3,LOT 3 DEPOSITED PLAN 193142,929m2

固定資産税$2,879.52
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.76 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Sunnynook School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Campbells Bay School	0.92 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Westlake Boys High School	2.20 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.77 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Manutara Avenue街区及び周辺データ
Manutara Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

25閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,075,000

最低: $800,000, 最高: $1,402,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$700

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,117,500	3.4%	32
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
Lot 4/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.20 km	0	0	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
Lot 1/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.20 km	0	0	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
Lot 3/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.20 km	0	0	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.17 km	3	1	110m²	2024年09月09日	-	Council approved
1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.11 km	3	2	150m²	2024年09月08日	-	Council approved