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54 Tir Conaill Avenue, Flat Bush, Manukau City, Auckland

House掲載日 01-26 00:00

ほぼ新築

Flat Bush 5部屋 THE 5 STAR RESIDENCY IN THE HEART OF ORMISTON

• 5 Bedrooms including 1 Bedroom Granny Flat

• 2 Legal Kitchens

• Upstairs 4 Bedrooms with 2 Ensuites

• Vendors Relocating overseas

• Easy access to Ormiston Town Centre

Nestled in a sought-after neighborhood, this stunning 5-bedroom residence presents an incredible opportunity for families seeking spacious and comfortable living. With a perfect blend of functionality and elegance, this home boasts a smart layout designed to cater to modern lifestyles.

Upon entering, you are greeted by a welcoming ambiance and an inviting atmosphere. The ground floor features a separate guest lounge, ideal for entertaining guests or accommodating visitors. The open-plan kitchen, dining, and family room create a seamless flow, perfect for everyday living and gatherings. Additionally, the ground floor includes an ensuite bedroom and a living area with easy access to the second kitchen, providing convenience and versatility.

Upstairs, you'll find four well-appointed bedrooms, including two ensuites, offering privacy and comfort for every member of the family. Outside, a covered pergola provides a tranquil space for outdoor relaxation and enjoyment.

Conveniently located just minutes away from Ormiston School, the town center, and major motorways, this property offers both convenience and accessibility. Whether you're looking for a family home or an investment opportunity, this residence ticks all the boxes. Don't miss out on the chance to make this beautiful home yours. Contact our team today for more information and to schedule a viewing.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$650,0002017年から18%上昇

土地価値$700,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,350,0002017年から28%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積260m²

建築面積238m²

建築年代2020

地契番号851165

地契タイプFreehold

法的説明LOT 30 DP 526958

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 526958,260m2

固定資産税$3,453.47
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Chapel Downs School	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 487	2	詳細
Ormiston Senior College	1.67 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 444	7	詳細
Ormiston Junior College	1.73 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 429	7	詳細
Sancta Maria College	2.81 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tir Conaill Avenue街区及び周辺データ
Tir Conaill Avenue街区はFlat Bush城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Flat Bushの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

125閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bushの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,340,000	-5%	126
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
108 Thomas Road, Flat Bush	0.21 km	0	0	-m²	2024年11月01日	$630,000	Council approved
81 Thomas Road, Flat Bush	0.19 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,100,000	Council approved
108 Thomas Road, Flat Bush	0.22 km	7		0m²	2024年09月30日	$630,000	Council approved
74 Tir Conaill Avenue, Flat Bush	0.04 km	8	7	340m²	2024年09月01日	$1,880,000	Council approved
42 Dungloe Avenue, Flat Bush	0.24 km	8	6	335m²	2024年08月01日	$1,770,000	Council approved

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