売却価格: $1,460,000

2024年03月01日に売却

5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau

268m²

364m²

Welcome to 5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, a stunning residential dwelling that combines luxury, convenience, and style. This freehold property boasts 6 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, with a generous floor area of 268 square meters and a land area of 364 square meters. Built in 2014, the house features mixed materials for its walls and tiles for the roof, both in good condition. The property contour is an easy/moderate rise, making it an attractive choice for families seeking comfort and elegance.

Since its last government valuation in June 2021 at $1,500,000, the capital value of this property has seen a significant increase from its 2017 valuation of $1,275,000, marking a growth of approximately 17.65%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,475,000. This home, positioned in a prime location near the motorway on off ramp and Botany Town Centre, was last auctioned on 26 March 2024, highlighting its desirability and the competitive nature of the local real estate market.

Zoned for top-tier schools including Mission Heights Primary School, Mission Heights Junior College, Ormiston Senior College, Star of the Sea School (Howick), and Sancta Maria College, this property promises an exceptional educational pathway for children, with school deciles ranging from 7 to 9. This residence is not just a house but a haven for creating lasting memories and a stepping stone towards a life of style and fulfillment.

Updated on April 02, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$740,0002017年から26%上昇

土地価値$760,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,500,0002017年から17%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積364m²

建築面積268m²

建築年代2014

地契番号608174

地契タイプFreehold

法的説明LOT 19 DP 460940

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 460940,364m2

固定資産税$3,735.84
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.46 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 404	7	詳細
Mission Heights Primary School	0.63 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 365	8	詳細
Ormiston Senior College	1.19 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 444	7	詳細
Sancta Maria College	2.63 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細

物件履歴

後花園にログインしていません！

不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:364m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Palazzo Close街区及び周辺データ
Palazzo Close街区はFlat Bush城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Flat Bushの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

165閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,600,000

最低: $630,000, 最高: $4,125,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,300

最低: $1,000, 最高: $1,700

Flat Bushの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,592,500	-1.7%	168
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
22 Tinaku Road, Flat Bush	0.19 km	6	5	-m²	2024年11月01日	$1,505,000	Council approved
104 Valderama Drive, Flat Bush	0.23 km	7	5	0m²	2024年11月01日	$1,795,000	Council approved
402 Ormiston Road, Flat Bush	0.18 km	6	4	263m²	2024年10月10日	$1,340,000	Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush	0.21 km			0m²	2024年10月04日	$1,690,000	Council approved
46 Peihinga Road, Flat Bush	0.18 km	5	4	-m²	2024年10月01日	$1,535,000	Council approved