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36 Ascent Street, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年10月01日に売却

36 Ascent Street, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
236m2
260m2

Embrace the allure of this newly constructed standalone residence, boasting 6 expansive bedrooms and a generous floor area of 236 square meters on a freehold title. The property, located at 36 Ascent Street in the serene Flat Bush, Auckland, is a testament to modern living with its tile roof and solid wood exterior walls in good condition. This levelled property not only offers privacy in the quiet cul-de-sac but also a capital value of $1,475,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM indicating a potential undervaluation at $1,417,500.

Reflecting a history of growth, the property has seen a significant increase in its capital value over the years, with the latest sale figures and a rising trend in the neighborhood adding to its investment appeal. The recent sale history and the rapid escalation in the CV percentage are clear indicators of the property’s escalating worth.

For families with educational priorities, this home falls within the decile 9 rated school zone, including Te Uho o te Nikau Primary School, Ormiston Junior College, and Ormiston Senior College, ensuring top-notch education is within easy reach. The property’s strategic location near amenities such as Ormiston Town Shopping Centre and Barry Curtis Park further enhances its appeal.

Updated on October 22, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$825,000
土地価値$650,000
政府評価額(2021年06月)$1,475,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積260m²
建築面積236m²
建築年代2024
地契番号1100131
地契タイプFreehold
法的説明LOT 47 DP 584069
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 584069,260m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.11 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 415
7
Ormiston Primary School
2.06 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 384
7
Ormiston Junior College
2.13 km
中学
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.16 km
中学
11-15
公立学校
男女共学
EQI: 444
7
The Gardens School
2.26 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 398
8
Chapel Downs School
2.45 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 487
2
Mission Heights Junior College
2.50 km
中学
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
2.67 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 365
8
Everglade School
3.05 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 434
4
Dawson School
3.26 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 519
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:260m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ascent Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Flat Bushの価格データ
Flat Bushの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
13 Cyperus Street, Flat Bush
0.03 km
6
4
241m2
2024年11月05日
-
Council approved
34 Ascent Street, Flat Bush
0.01 km
6
4
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
7A Frontier Lane, Flat Bush
0.17 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$955,000
Council approved
22 Hermitage Street, Flat Bush
0.11 km
5
4
235m2
2024年07月17日
-
Council approved
30 Christella Street, Flat Bush
0.09 km
5
4
241m2
2024年07月01日
$1,340,000
Council approved

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