売却価格: $1,315,000

2024年09月01日に売却

21 Heidi Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau

242m²

325m²

Nestled in the serene Heidi Crescent of Flat Bush, Auckland, lies a stunning freehold property that exudes luxury and comfort. This 2006-built home boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, all set on a levelled 325m2 land area. The exterior is a beautiful mix of wall materials, complemented by a well-maintained tile roof. Inside, approximately 242m2 of floor space is thoughtfully designed for modern living. The capital value has seen a remarkable increase of 25%, from $1,100,000 in 2017 to $1,375,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,320,000. The latest sale history shows a significant jump from $742,000 in 2013 to $1,315,000 in 2024, reflecting the property's consistent growth and appeal.

With a decile 9 Star of the Sea School and decile 6 Baverstock Oaks School in the zone, education options are second to none. Other nearby schools include Sancta Maria College, Ormiston Senior College, and Mission Heights Junior College, all with deciles of 7, ensuring a high standard of education for the family. This home is not just a place to live; it's an investment in your family's future.

Renovated to the highest standards, this home is a perfect blend of space, style, and convenience. It's an opportunity to embrace a life of luxury in the sought-after Flat Bush area, close to Barry Curtis Park, Ormiston Town Centre, and Botany Shopping Centre. Don't miss the chance to make this your family's sanctuary.

Updated on October 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$685,0002017年から45%上昇

土地価値$690,0002017年から9%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,375,0002017年から25%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積325m²

建築面積242m²

建築年代2006

地契番号265512

地契タイプFreehold

法的説明LOT 50 DP 363953

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 363953,326m2

固定資産税$3,500.53
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.45 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 384	6	詳細
Ormiston Senior College	1.10 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 444	7	詳細
Sancta Maria College	1.18 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細
Mission Heights Junior College	1.33 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 404	7	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.32 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:325m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Heidi Crescent街区及び周辺データ
Heidi Crescent街区はFlat Bush城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Flat Bushの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

131閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,342,500

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bushの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2 Janway Avenue, Flat Bush	0.17 km	4	2	-m²	2025年02月01日	-	Council approved
34 Heidi Crescent, Flat Bush	0.05 km	4	2	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
20 Heidi Crescent, Flat Bush	0.12 km	5	3	0m²	2024年10月01日	$1,220,000	Council approved
14 Reno Way, Flat Bush	0.15 km	5	3	200m²	2024年09月03日	-	Council approved
85B Stancombe Road, Flat Bush	0.17 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$950,000	Council approved