売却価格: $1,455,000

2024年11月01日に売却

18 Darion Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

250m²

544m²

Nestled in the serene environment of 18 Darion Drive, Flat Bush, this exquisite family residence is a prime example of modern living. Constructed in 2012 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this freehold property boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and a spacious floor area of 250 square meters on a levelled 544 square meter section. The property features a triple-car garage and multiple heat pumps for year-round comfort. The government's capital value has seen a significant increase from $1,250,000 in 2017 to $1,475,000 as of 2021, a rise of 18%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,460,000, while the latest sales were recorded at $1,310,000 in 2018 and $790,000 in 2012.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Star of the Sea School (Decile 9), Baverstock Oaks School (Decile 6), Sancta Maria College (Decile 7), Ormiston Senior College (Decile 7), and Mission Heights Junior College (Decile 7), ensuring access to quality education.

Set in a quiet cul-de-sac, this property offers privacy and security, with easy access to local amenities and shopping centers. The combination of location, quality construction, and a strong CV growth history makes this an attractive opportunity for any buyer.

Updated on November 15, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$535,0002017年から33%上昇

土地価値$940,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,475,0002017年から18%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積544m²

建築面積250m²

建築年代2012

地契番号560555

地契タイプFreehold

法的説明LOT 25 DP 445570

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 445570,544m2

固定資産税$3,688.77
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Ormiston Senior College	0.67 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 444	7	詳細
Mission Heights Junior College	0.92 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 404	7	詳細
Baverstock Oaks School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 384	6	詳細
Sancta Maria College	1.52 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.77 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:544m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Darion Drive街区及び周辺データ
Darion Drive街区はFlat Bush城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Flat Bushの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

126閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,341,250

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,020

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bushの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
37 Malahide Drive, Flat Bush	0.03 km	6	3	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
42 Topland Drive, Flat Bush	0.37 km	5	3	-m²	2024年12月01日	$1,399,000	Council approved
73 Malahide Drive, Flat Bush	0.33 km	5	4	0m²	2024年11月01日	$1,730,000	Council approved
63 Malahide Drive, Flat Bush	0.27 km	5	4	272m²	2024年10月01日	$1,700,000	Council approved
67 Malahide Drive	0.29 km	5	4	0m²	2024年10月01日	$1,700,000	Council approved