売却価格: Sold price unknown

2024年11月01日に売却

16 Ballindrait Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

255m²

409m²

Nestled on a fully fenced 409 sqm section in a serene cul-de-sac, this exquisite 5-bedroom family residence boasts a freehold title and a capital value that has seen a rapid increase of 17.31% since 2017. Constructed in 2014 with a mix of high-quality materials, the property features a tile roof and good condition walls, enclosing approximately 255 sqm of sumptuous living space. The latest sale in 2014 was for $870,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,397,500, closely reflecting the government's CV of $1,525,000 as of June 2021.

With a spacious floor plan and a sun-kissed backyard, the home is designed for comfort and luxury. It is located within the decile 7 Ormiston school zone, which includes Ormiston Primary, Junior, and Senior Colleges, ensuring top-notch education for the family. The property's value is further enhanced by its proximity to local amenities, parks, and business centers, making it an investment opportunity not to be missed.

Boasting elegance and functionality, this property is perfect for those seeking a high-quality family life in a sought-after educational zone. The capital value growth and the prime location make it a secure and wise investment for the future.

Updated on December 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$745,0002017年から26%上昇

土地価値$780,0002017年から9%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,525,0002017年から17%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積409m²

建築面積255m²

建築年代2014

地契番号627663

地契タイプFreehold

法的説明LOT 218 DP 468152

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 218 DEPOSITED PLAN 468152,409m2

固定資産税$3,782.90
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Ormiston Senior College	1.01 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 444	7	詳細
Ormiston Primary School	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 384	7	詳細
Ormiston Junior College	1.07 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 429	7	詳細
Sancta Maria College	2.25 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:409m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ballindrait Drive街区及び周辺データ
Ballindrait Drive街区はFlat Bush城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Flat Bushの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

130閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bushの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
16 Castlebane Drive, Flat Bush	0.17 km	7	6	369m²	2024年12月01日	-	Council approved
9 Ballyholey Drive, Flat Bush	0.06 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,426,000	Council approved
23 Beltany Drive, Flat Bush	0.12 km	7	4	0m²	2024年10月01日	$1,545,000	Council approved
58 Hughs Way, Flat Bush	0.07 km	5	3	218m²	2024年09月04日	$1,310,000	Council approved
53 Castlebane Drive, Flat Bush	0.26 km	6	4	313m²	2024年08月28日	-	Council approved