交渉中

12 Rathfarnham Road, Flat Bush, Auckland

391m²

House掲載日 11-17 00:00

ほぼ新築

Flat Bush 7部屋 The best value 7 bedroom house in Flat Bush

The owner Instructions are clear, This home MUST BE SOLD !!!

This Brand New 7 bedroom home set on one of the highest spots in Flat Bush. Outstanding design maximizes the nice bush city views and the sun, resulting in a sense of space and light.

• Floor area 278 m2 (mol)!

• Land area 391 m2 (mol)!

• 7 bedrooms with 4.5 bathrooms!

• 3 living areas in the house!

• 2 legal kitchens! Modern designed open kitchen and Butler's Kitchen has easy access to the 2 bedroom guest unit downstairs!

• Double internal access garage and 2 off street parkings !

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CONJUNCTIONALS WELCOME BY ALL AGENCIES

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$940,000

土地価値$760,000

政府評価額(2021年06月)$1,700,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積391m²

建築面積313m²

建築年代2023

地契番号995667

地契タイプFreehold

法的説明LOT 928 DP 560878

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 928 DEPOSITED PLAN 560878,391m2

固定資産税$1,959.67 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 415	7	詳細
Ormiston Junior College	2.50 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 429	7	詳細
Ormiston Senior College	2.58 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 444	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:391m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Flat Bushの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

147閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,622,000

最低: $850,000, 最高: $7,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,400

最低: $1,120, 最高: $1,700

Flat Bushの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,620,000	-7.4%	179
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	283
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	168
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
18 Rathfarnham Road	0.06 km			-m²	2024年04月19日	$801,000	Council approved
18 Southridge Road	0.06 km			0m²	2024年04月08日	$770,000	Council approved
15 Southridge Road	0.03 km	6	1	0m²	2024年03月09日	$1,535,000	Council approved
64 Michael Bosher Way	0.15 km			-m²	2024年02月27日	$815,000	Council approved
3 Ridgehill Rise	0.15 km	5	3	223m²	2024年02月23日	$1,480,000	Council approved