売却価格: $1,225,000

2024年06月01日に売却

12 Janway Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

225m²

310m²

Nestled in the serene Janway Avenue, this freehold property is a charming 5-bedroom, 3-bathroom family home, built in 2006 with solid brick walls and a durable tile roof. It offers a floor area of 225sqm on a generous 310sqm section, complete with 2 car parks and a heat pump for comfort. The property, valued at $1,300,000 as per the latest government valuation in June 2021, has seen a CV increase of 23.81% since July 2017. This residence is located in a quiet cul-de-sac, enjoying an easy/moderate rise contour, perfect for a peaceful family life.

With a HouGarden AVM of $1,265,000 and a latest sale history of $1,225,000 in June 2024, this property presents a sound investment opportunity. The previous sale in December 2006 was for $550,000, showcasing a significant appreciation over the years.

For families with school-aged children, this home is zoned for the highly regarded Star of the Sea School (Howick) with a decile rating of 9, Baverstock Oaks School at decile 6, Sancta Maria College, Ormiston Senior College, and Mission Heights Junior College, all at decile 7, ensuring access to quality education.

Updated on August 01, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$610,0002017年から45%上昇

土地価値$690,0002017年から9%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,300,0002017年から23%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積310m²

建築面積225m²

建築年代2006

地契番号167643

地契タイプFreehold

法的説明LOT 40 DP 340756

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 340756,310m2

固定資産税$3,359.35
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.23 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 384	6	詳細
Sancta Maria College	1.01 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細
Ormiston Senior College	1.26 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 444	7	詳細
Mission Heights Junior College	1.56 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 404	7	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.19 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:310m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Janway Avenue街区及び周辺データ
Janway Avenue街区はFlat Bush城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Flat Bushの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

130閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,000

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bushの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2 Janway Avenue, Flat Bush	0.07 km	4	2	-m²	2025年02月01日	-	Council approved
23 Baverstock Road, Flat Bush	0.18 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
14 Reno Way, Flat Bush	0.18 km	5	3	200m²	2024年09月03日	-	Council approved
3 Magnolia Place	0.16 km	4	2	200m²	2024年08月27日	-	Council approved
3 Magnolia Place, Flat Bush	0.16 km	4	2	200m²	2024年08月20日	$1,167,500	Council approved