売却価格: $1,250,000

2024年08月12日に売却

1 Drumconnell Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

261m²

377m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 1 Drumconnell Drive, Flat Bush, Auckland, this freehold property boasts a modern construction from 2018 with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. It features 5 bedrooms, a generous floor area of 261 square meters, and a land size of 377 square meters, complete with 2 car parks. The property's capital value has seen a rapid increase, reflecting a growth of 18.37% from $1,225,000 in June 2017 to $1,450,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM valuation of $1,460,000, the property's latest sale history includes transactions on August 12, 2024, for $1,250,000 and July 4, 2018, for $1,262,000, indicating a stable and consistent market value in the area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Secondary, Decile 7), Chapel Downs School (Contributing, Decile 2), Ormiston Senior College (Secondary, Decile 7), and Ormiston Junior College (Secondary, Decile 7), ensuring access to a range of educational options.

Updated on October 02, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$760,0002017年から27%上昇

土地価値$690,0002017年から9%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,450,0002017年から18%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積377m²

建築面積261m²

建築年代2018

地契番号763843

地契タイプFreehold

法的説明LOT 20 DP 505642

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 505642,377m2

固定資産税$3,641.72
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Chapel Downs School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 487	2	詳細
Ormiston Senior College	1.79 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 444	7	詳細
Ormiston Junior College	1.86 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 429	7	詳細
Sancta Maria College	2.77 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:377m²

権利書の種類:Freehold

Drumconnell Drive街区及び周辺データ
Drumconnell Drive街区はFlat Bush城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Flat Bushの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

115閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,340,000

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,050

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bushの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,340,000	-5%	112
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
81 Thomas Road, Flat Bush	0.06 km	5	2	176m²	2024年10月24日	$1,100,000	Council approved
100 Arrowsmith Drive, Flat Bush	0.26 km	4	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
68 Thomas Road, Flat Bush	0.18 km	6	3	0m²	2024年07月01日	$1,460,000	Council approved
41 Cloonlyon Drive	0.07 km	7	4	317m²	2024年07月01日	$1,560,000	Council approved
29 Tir Conaill Avenue, Flat Bush	0.23 km	7		330m²	2024年06月20日	$1,518,000	Council approved