売却価格: $950,000

2024年08月01日に売却

4 Rupu Way, Favona, Auckland - Manukau

135m²

400m²

Welcome to 4 Rupu Way, Favona – an exquisite 4-bedroom, 2-carpark residence nestled on a serene cul-de-sac. This freehold property, built in 2014, stands on a levelled 400m² section with mixed-material walls and tiled roofing in good condition. The interior boasts a modern open plan layout, master ensuite, and the comfort of four heat pumps. The government's capital value has seen a 16.05% increase from $810,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021, while HouGarden's AVM estimates it at $917,500. Located in a family-friendly zone, the nearby Favona School is a contributing primary with a decile rating of 2, and Southern Cross Campus caters to years 7-8 with a decile rating of 1. This property offers not just a home but a lifestyle, with easy access to amenities and Auckland's CBD, just 20 minutes away.

Updated on August 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$390,0002017年から14%上昇

土地価値$550,0002017年から17%上昇

政府評価額(2021年06月)$940,0002017年から16%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積400m²

建築面積135m²

建築年代2014

地契番号627219

地契タイプFreehold

法的説明LOT 100 DP 466449, LOT 4 DP 466449

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 466449,400m2

固定資産税$2,719.31
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Favona School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 497	2	詳細
Southern Cross Campus	0.90 km	総合	1-13	公立学校	男女共学	EQI: 518	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:400m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rupu Way街区及び周辺データ
Rupu Way街区はFavona城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Favonaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

19閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$945,000

最低: $821,000, 最高: $1,197,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$780

最低: $740, 最高: $790

Favonaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$937,000	1.8%	18
2023	$920,000	-8.7%	17
2022	$1,007,500	0.9%	16
2021	$998,750	20%	24
2020	$832,000	9.1%	20
2019	$762,500	1%	16
2018	$755,250	3.5%	26
2017	$730,000	5.8%	31
2016	$690,000	20.1%	27
2015	$574,500	10.9%	67
2014	$518,000	-	31

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
8 Karetai Crescent, Favona	0.44 km	4	3	192m²	2025年02月18日	-	Council approved
80 Cottingham Crescent, Mangere East	0.18 km	4	2	170m²	2024年12月18日	$805,000	Council approved
1 Karetai Crescent, Favona	0.38 km	3		156m²	2024年12月09日	$960,000	Council approved
39 Cottingham Crescent, Mangere East	0.22 km	4		111m²	2024年11月22日	$997,000	Council approved
52 Garus Avenue, Mangere East	0.52 km	4	1	100m²	2024年10月26日	$820,000	Council approved