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売却価格: $760,000

2024年10月23日に売却

2 Alderson Lane, Favona, Auckland - Manukau

2
119m2
352m2

Nestled in the serene Favona neighborhood of Auckland, at 2 Alderson Lane, lies a charming residential dwelling on a freehold site. This 2000-built home boasts 2 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 119 square meters on a level plot of 352 square meters. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the tiled roof.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 36.07%, from $610,000 to the current $830,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $825,000, while the latest sale history shows a transaction in 2024 for $760,000, a substantial leap from the $220,000 sale in 2008.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Koru School, a full primary with a decile rating of 1, and Mangere College, a secondary school catering to years 9-15, also with a decile rating of 1.

Updated on November 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$320,0002017年から93%上昇
土地価値$510,0002017年から14%上昇
政府評価額(2021年06月)$830,0002017年から36%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積352m²
建築面積119m²
建築年代2000
地契番号NA126D/770
地契タイプFreehold
法的説明LOT 25 DP 197731, LOT 47 DP 197731
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 197731,161m2
固定資産税$2,512.24
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Koru School
0.46 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 510
1
Mangere College
1.10 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 525
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:352m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Alderson Lane街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Favonaの価格データ
Favonaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$612,000
-28.8%
19
2023
$860,000
-3.8%
1
2022
$893,750
6.4%
4
2021
$840,000
57%
6
2020
$535,000
9%
4
2019
$491,000
-14%
2
2018
$571,000
15.4%
2
2017
$495,000
-29.8%
3
2016
$705,000
58.4%
3
2015
$445,000
73.2%
5
2014
$257,000
-
7

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
5A Robertson Road, Favona
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2024年11月24日
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2024年11月04日
$579,000
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0.22 km
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1
76m2
2024年09月19日
$585,000
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14 Morewood Lane, Favona
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1
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2024年09月01日
$800,000
Council approved
29 Tilberg Street, Favona
0.18 km
3
2
146m2
2024年08月30日
-
Council approved

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