売却価格: Sold price unknown

2024年12月12日に売却

16 Sarah Place, Farm Cove, Auckland - Manukau

260m²

731m²

Welcome to 16 Sarah Place, a charming residence blending brick, cedar, and concrete tile construction, nestled in a peaceful cul-de-sac in Farm Cove, Auckland. This freehold property, built in 1973, boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 260m² on a land area of 731m². The exterior walls, made of mixed materials, and the tiled roof are both in good condition. The property enjoys an easy/moderate rise contour and offers stunning sea views from the top floor.

Since 2017, the capital value has shown a significant increase of 19.40%, reaching $2,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,827,500. The recent sale history and rapid CV growth reflect the property's appeal and investment potential.

For families, the property is zoned for top-rated schools, including Sancta Maria College (decile 7), Sunny Hills School (decile 9), Farm Cove Intermediate (decile 8), Wakaaranga School (decile 7), and Pakuranga College (decile 7). The location provides an easy lifestyle with nature and amenities nearby, making it an ideal place for creating lasting memories.

Updated on December 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$325,0002017年から-31%下降

土地価値$1,675,0002017年から39%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,000,0002017年から19%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積731m²

建築面積260m²

建築年代1973

地契番号NA23D/964

地契タイプFreehold

法的説明LOT 61 DP 68598

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 68598,730m2

固定資産税$4,677.06
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Farm Cove Intermediate	0.42 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 409	8	詳細
Wakaaranga School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 380	7	詳細
Sunnyhills School	0.70 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 366	9	詳細
Pakuranga College	1.39 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Sancta Maria College	7.05 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:731m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Sarah Place街区及び周辺データ
Sarah Place街区はFarm Cove城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Farm Coveの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,888,000

最低: $1,190,000, 最高: $4,850,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$830

最低: $830, 最高: $830

Farm Coveの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,888,000	-12.1%	5
2023	$2,147,500	-28.4%	4
2022	$3,000,000	57.9%	3
2021	$1,900,000	-13%	5
2020	$2,184,000	45.6%	4
2019	$1,500,000	-10.4%	3
2018	$1,675,000	-23.6%	5
2017	$2,191,500	46.1%	4
2016	$1,500,000	13%	5
2015	$1,327,000	-3.1%	5
2014	$1,370,000	-	7

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
19 Caithness Place, Farm Cove	0.22 km	5	3	300m²	2024年12月16日	$2,200,000	Council approved
1/11 Chip Grove, Sunnyhills	0.29 km	2	1	80m²	2024年11月28日	$880,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.39 km	4	2	190m²	2024年11月07日	-	Council approved
3a Sarah Place, Farm Cove	0.12 km	3	1	0m²	2024年09月17日	$980,000	Council approved
4 Fratley Avenue	0.19 km	3	2	183m²	2024年09月01日	-	Council approved