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44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland, 5部屋, 3バスルーム, House
新着物件

オークション03-19 09:30

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland

5
3
2
532m2
House昨日掲載

Albany 5部屋 プライムアルバニーのスタイリッシュなファミリーホーム

オークション: 2025年3月19日水曜日 午前9時30分、8-12 The Promenade, Takapuna(事前に売却されない限り)

オーナーは売却が必要としています。このチャンスをお見逃しなく、今すぐ見学の予約をしてください。

高台に位置し、日当たりが良く、広々とした景色が楽しめるこの豪華で魅力的な家族の楽園は、広々として自然光があふれる空間です。モダンで広々としたリビングエリアは、屋外のエンターテイメントエリアやデッキにシームレスにつながり、完璧な家族の隠れ家を作り出しています。快適さと余暇を考慮して設計されたこの家で、平和で心配のない生活をお楽しみください!

この堅牢に建てられた家は、4つの広々としたオープンリビングエリア、素晴らしいキッチン、5つの大きなベッドルーム、3.5つのバスルーム(広々としたマスターのスイートルームを含む)、ダブルガレージ、さらに十分な追加のオフストリートパーキングを備えています。

1階は多目的に使えるレイアウトが特徴で、2つのベッドルームとリビングルームは、下階に別の入り口があり、祖父母、10代の子供たち、またはホームステイを簡単に収容できます。

優れた学校へのアクセスが容易で、Albanyが提供するすべての中心地に位置しています。Westfieldショッピングセンター、Massey大学、North Harbourスタジアム、カフェ、レストラン、映画館、スポーツ施設、高速道路へのアクセスも近くにあります。

この美しい家は、平和な近隣に位置しており、あなたの家族の楽園です。あなたを待っています!

このリストはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland Stylish Family Home in Prime Albany

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

The owner says it must sell—don’t miss out, and book your viewing appointment today.

Sitting on an elevated, sunny site with fantastic wide views, this luxurious and lovely family paradise home is spacious and filled with natural light. Its modern and generous living area flows seamlessly to the outdoor entertaining area and deck, creating the perfect family haven. Come and enjoy the pleasures of a home designed for comfort and leisure, and live the peaceful, carefree life you deserve!

This solidly built and well-constructed home features four spacious open living areas, a stunning kitchen, 5 large bedrooms, 3.5 bathrooms (including a generous master en-suite), and double garaging, plus ample extra off-street parking.

The ground level features a versatile layout: two of the bedrooms and living room have a separate entry downstairs, easily accommodating grandparents, teenagers, or homestays.

Enjoy easy access to great schools and a central location for all Albany offers. You'll also be close to Westfield Shopping Centre, Massey University, North Harbour Stadium, cafés, restaurants, movie theatres, sports facilities, and motorway access.

This gorgeous home, nestled in a peaceful neighborhood, is your family paradise. It's ready and waiting for you!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Mar19
Wednesday09:30

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日
建物価値$730,0002017年から19%上昇
土地価値$870,0002017年から10%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,600,0002017年から14%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積532m²
建築面積282m²
建築年代2011
地契番号396165
地契タイプFreehold
法的説明LOT 19 DP 399298
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 399298,532m2
固定資産税$3,773.69
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Oteha Valley School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
1.30 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10
Long Bay College
2.81 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:532m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Namsan Close街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Fairview Heightsの価格データ
Fairview Heightsの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,661,000
-3.7%
7
2023
$1,725,000
-5.2%
3
2022
$1,819,444
18.5%
4
2021
$1,535,000
-4.1%
2
2020
$1,600,000
30.8%
5
2019
$1,223,500
-16.2%
4
2018
$1,460,000
-1%
6
2017
$1,475,000
-1%
8
2016
$1,490,000
31.2%
12
2015
$1,136,000
13.6%
17
2014
$1,000,000
-
25

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10 Lambir Place, Fairview Heights
0.18 km
5
4
0m2
2024年12月01日
$1,671,000
Council approved
54 Hornbill Drive, Fairview Heights
0.40 km
4
2
180m2
2024年11月21日
-
Council approved
11 Mulu Place, Fairview Heights
0.34 km
5
3
0m2
2024年11月01日
$1,521,000
Council approved
91 Travis View Drive, Fairview Heights
0.42 km
5
2
0m2
2024年11月01日
$1,661,000
Council approved
101 Fairview Avenue, Fairview Heights
0.36 km
6
3
0m2
2024年10月03日
-
Council approved

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物件コード:907765最終更新:2025-02-25 13:30:16