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1E Griffin Avenue, Epsom, Auckland

204m²

House掲載日 04-16 00:00

Epsom 3部屋 Epsom Elegance! 3 Beds, High Ceilings, Top Schools

Introducing 1E Griffin Avenue, nestled off a cul-de-sac in the prestigious suburb of Epsom. This spacious property boasts 3 generous size bedrooms plus a study, ensuring ample space for your family's needs. With a double internal access garage, high stud ceilings, comfort and convenience are guaranteed.

This property is a rare find in the complex, as opportunities to purchase here are seldom seen. The last sale in the complex occurred four years ago, making this a unique investment opportunity.

Unwind in your own private oasis. This property is a dream come true for families seeking quality education within walking distance to Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Diocesan & St Cuthbert's College. Conveniently located near iconic landmarks like One Tree Hill and the bustling Westfield Newmarket shopping center, 2.5km to The Olympic swimming pool, swim relax recover! Every amenity is within reach.

Seize the chance to make your mark in this sought-after complex, this is an opportunity not to be missed.

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位置

オープンハウス

Jul07

Sunday11:30 - 12:00

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$220,0002017年から10%上昇

土地価値$1,180,0002017年から22%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,400,0002017年から20%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積204m²

建築年代1994

地契番号NA95A/1

地契タイプUnit Title

法的説明AU 17 DP 158261, AU 18 DP 158261, UNIT M DP 158261

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,UNIT M AND ACCESSORY UNIT 17-18 DEPOSITED PLAN 158261

固定資産税$3,563.68 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Epsom Normal School	0.74 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 353	8	詳細
Auckland Normal Intermediate	0.97 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Epsom Girls Grammar School	1.03 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Grammar School	1.98 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細
Baradene College	3.11 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Epsomの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,364,000

最低: $988,000, 最高: $1,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$860

最低: $350, 最高: $1,450

Epsomの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,480,000	-12.9%	13
2022	$1,700,000	11.5%	12
2021	$1,525,000	9.5%	44
2020	$1,392,250	28%	31
2019	$1,087,500	2.8%	12
2018	$1,058,000	-32.6%	21
2017	$1,570,000	22.7%	7
2016	$1,280,000	33.3%	24
2015	$960,000	12.3%	15
2014	$855,000	-	14

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
11a Halifax Avenue	0.17 km	2		130m²	2024年05月21日	$1,750,000	Council approved
261A Manukau Road	0.17 km	5	3	0m²	2024年04月01日	$2,800,000	Council approved
218C Manukau Road	0.26 km	3	2	0m²	2024年04月01日	-	Council approved
261 Manukau Road	0.17 km	5		234m²	2024年03月23日	$2,520,000	Council approved
296 Manukau Road	0.10 km	2	1	-m²	2024年03月14日	$70,000	Council approved

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