$695,000

8/21 Kipling Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

House掲載日 10-23 00:00

ダブル文法

Epsom 1部屋 Exceptional Value at $695,000 in Prime Epsom

Step into the perfect blend of style, comfort, and location with this beautifully renovated one-bedroom, two-level loft unit at 8/21 Kipling Avenue, Epsom. Now priced at $695,000, this is your chance to secure a stunning property in one of Auckland’s most prestigious suburbs.

Key Features:

• Fully Renovated & Certified: Stylish contemporary finishes with a rewired electrical system, complete with Certificates of Compliance and Safety

• Smart Layout: Spacious one-bedroom design across two levels, offering privacy and functionality

• Prime Location: Easy access to motorways, public transport, and Newmarket’s premier shopping and dining

• Top School Zones: Zoned for Auckland Grammar School, Epsom Girls’ Grammar School, and Newmarket Primary School, plus walking distance to Teachers Training College

• Convenience at Your Doorstep: Local bus stops and amenities are just a short stroll away

Whether you’re a first-home buyer, savvy investor, or looking to downsize, this property offers unbeatable value at an incredible price.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$230,0002017年から21%上昇

土地価値$540,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$770,0002017年から20%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積58m²

建築年代1970

地契番号NA102D/663

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 8 DP 155324, LOT 18 DP 3775 1192M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/12,LOT 18 DEPOSITED PLAN 3775,1192m2

固定資産税$2,371.30
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.40 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Normal Intermediate	0.96 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Newmarket School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 381	7	詳細
Auckland Grammar School	1.15 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細
Baradene College	2.85 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Kipling Avenue街区及び周辺データ
Kipling Avenue街区はEpsom城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Epsomの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$630,000

最低: $451,000, 最高: $705,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$480

最低: $240, 最高: $720

Epsomの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$630,000	-9.7%	4
2023	$697,500	-10%	2
2022	$775,000	17.4%	2
2021	$660,000	41.9%	6
2020	$465,000	-17.1%	1
2019	$561,000	-41.6%	3
2018	$960,000	60%	5
2017	$600,000	1.6%	6
2016	$590,500	2.3%	6
2015	$577,500	66.9%	4
2014	$346,000	-	6

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7/26 Owens Road, Epsom	0.02 km	4		152m²	2024年11月10日	$1,925,000	Council approved
5/146 Gillies Avenue, Epsom	0.15 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$975,000	Council approved
10 Owens Road, Epsom	0.18 km	4		173m²	2024年08月28日	$3,220,000	Council approved
Unit 4/26 Owens Road, Epsom	0.01 km	4	3	156m²	2024年08月06日	-	Council approved
4/26 Owens Road, Epsom	0.07 km	4		152m²	2024年07月23日	$1,701,000	Council approved