期限付き販売

605 Manukau Road, Epsom, Auckland City, Auckland

144m²

713m²

House掲載日 02-12 00:00

Epsom 3部屋 Prime Development Opportunity - 713sqm in Epsom

An exceptional opportunity awaits at 605 Manukau Road, Epsom - a freehold 713sqm site in one of Auckland's most sought-after neighbourhoods.

Zoned Terraced Housing and Apartments.

Surrounded by elite schools, premium amenities, and excellent transport links, this is a rare chance to secure a blue-chip development site.

This prime location is ideal for those looking to maximise returns in a high-demand area, with plans and resource consent already in place for four new high-quality dwellings!

Motivated sellers - seriously for sale!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$100,0002017年から-33%下降

土地価値$2,275,0002017年から59%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,375,0002017年から50%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積713m²

建築面積144m²

建築年代1940

地契番号NA736/118

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 29770 713M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 29770,713m2

固定資産税$5,399.07
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Royal Oak School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 378	8	詳細
Onehunga High School	1.87 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 488	3	詳細
Auckland Normal Intermediate	2.06 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Baradene College	4.76 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:713m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Manukau Road街区及び周辺データ
Manukau Road街区はEpsom城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Epsomの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

45閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,495,000

最低: $1,440,000, 最高: $5,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,090

最低: $300, 最高: $2,750

Epsomの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,580,000	-7.9%	48
2023	$2,800,000	-13.2%	29
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-10.5%	51
2020	$2,590,000	11.4%	53
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/648 Manukau Road, Epsom	0.24 km	3	1	-m²	2024年12月11日	$1,400,000	Council approved
22 Greenfield Road, Epsom	0.21 km	3		183m²	2024年12月02日	$1,580,000	Council approved
7a Pukenui Road, Epsom	0.15 km	4	2	236m²	2024年11月25日	-	Council approved
612D Manukau Road, Epsom	0.20 km	3	2	144m²	2024年11月14日	-	Council approved
2/630 Manukau Road, Epsom	0.05 km	2	1	0m²	2024年10月01日	$1,210,000	Council approved