売却価格: Sold price unknown

2024年09月01日に売却

5/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland

130m²

86m²

Nestled in the prestigious Epsom, this 3-bedroom, freehold property at 5/26 Epsom Avenue boasts a capital value of $1,825,000 as of June 2021. Constructed with a fibrous cement exterior and an iron roof, this 2024-built home is in a good condition both inside and out. It sits on a level contour with a floor area of 130sqm and a land area of 86sqm, complete with a carpark. The property, with its modern design and abundant natural light, features 2 luxurious ensuites, an additional bathroom, and state-of-the-art kitchen amenities. It is equipped with 2 heat pumps and enjoys a HouGarden AVM of $1,750,000. The latest sale on June 25, 2024, was at $1,520,000, marking a significant increase in capital value. This residence is within the catchment of top-rated schools, including Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar School, both decile 9. It's also close to Auckland Normal Intermediate, Kohia Terrace School, and Baradene College, making it an ideal investment for families.

Updated on October 22, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$465,000

土地価値$1,360,000

政府評価額(2021年06月)$1,825,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積86m²

建築面積130m²

建築年代2024

地契番号1069075

地契タイプFreehold

法的説明LOT 101 DP 578194, LOT 11 DP 578194

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 578194,86m2

固定資産税$3,218.40
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.26 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 353	9	詳細
Auckland Normal Intermediate	0.62 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Grammar School	1.62 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細
Baradene College	3.20 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:86m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Epsom Avenue街区及び周辺データ
Epsom Avenue街区はEpsom城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Epsomの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

23閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,550,000

最低: $1,210,000, 最高: $5,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$820

最低: $180, 最高: $1,795

Epsomの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,660,000	-7.3%	29
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
4/170 Gillies Avenue, Epsom	0.19 km	2	1	91m²	2024年10月03日	$1,030,640	Council approved
8/87 Ranfurly Road, Epsom	0.04 km	5	4	-m²	2024年10月01日	$2,280,000	Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom	0.02 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,710,000	Council approved
199 Gillies Avenue, Epsom	0.16 km	5	3	0m²	2024年09月01日	$1,956,000	Council approved
6/170 Gillies Avenue, Epsom	0.20 km	3	1	91m²	2024年08月27日	$1,028,375	Council approved