交渉中

3 Bishop Street, Epsom, Auckland

172m²

854m²

House掲載日 03-04 00:00

Epsom 4部屋 DGZ Goldmine with RC for 7 New Homes

Development Opportunity in Double Grammar Zone!

Unlock the potential of this charming 1920's Weatherboard Home located in the prestigious Double Grammar School Zone. Nestled in a serene cul-de-sac, this property not only offers a delightful home but also a lucrative investment opportunity with the approved Resource Consent for 7 terraced houses.

Key Features:

Prime Freehold Section: Spread across approximately 854m2 of flat, freehold land, zoned Mixed Housing Urban, this property provides ample space for expansion or development, limited only by your imagination.

Development Potential: With the advantage of Resource Consent for 7 terraced houses, seize the opportunity to capitalise on the demand for quality housing in this desirable location.

1920's Weatherboard Home: Step into a world of character and charm with this meticulously maintained residence, boasting timeless appeal and warmth.

Great Rental Return: Enjoy excellent rental returns from the existing property while maximising long-term value through development potential.

Double Grammar School Zones: Secure access to renowned educational opportunities, ensuring a premium lifestyle for families seeking quality schooling.

Superb Location: Conveniently situated in Epsom with easy access to amenities, transport links, and recreational facilities, making it an ideal choice for everyone.

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$225,0002017年から-25%下降

土地価値$3,200,0002017年から34%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,425,0002017年から28%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積854m²

建築面積172m²

建築年代1920

地契番号NA138A/279

地契タイプFreehold

法的説明LOT 5 DP 7576 854M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 7576,854m2

固定資産税$7,369.19 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Royal Oak School	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 378	8	詳細
Auckland Normal Intermediate	1.86 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Epsom Girls Grammar School	2.80 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Grammar School	3.59 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細
Baradene College	4.79 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:854m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Epsomの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

34閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,471,500

最低: $1,650,000, 最高: $7,675,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,250

最低: $780, 最高: $2,750

Epsomの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$2,831,500	-12.2%	28
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-11.8%	51
2020	$2,627,500	13%	52
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
24 Pah Road	0.15 km	4	3	0m²	2024年04月04日	$1,687,000	Council approved
6 / 24 Pah Road	0.13 km	4	3	0m²	2024年03月13日	$1,578,000	Council approved
2/10 Orakau Avenue	0.12 km	3	2	0m²	2024年02月28日	$1,550,000	Council approved
4/24 Pah Road	0.13 km	4		211m²	2024年02月07日	$1,650,000	Council approved
45B Pah Road	0.16 km	2	1	80m²	2024年02月02日	$965,000	Council approved

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