18 & 18A Merivale Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

入札締切: 2024年12月18日水曜日 午後4:00（既に売却されている場合を除く）

エプソムの中心部に位置するこの物件は、希少で卓越した機会を提供しており、他に類を見ない広さ、威厳、そして可能性を備えています。印象的な1920m²の敷地を二つの別々のタイトルで跨ぐこの重要な物件は、開発の可能性と時代を超えた魅力が見事に融合した逸品です。

この物件は、閑静でプライベートなメリヴェールアベニューに位置しています。豊かな緑のドライブウェイが、日差しを浴びた静かな庭園環境を提供する高台の聖域へと導きます。ほぼフラットな区画と道路に面した立地は、開発者や夢の家を想像する家族にとって理想的な選択です。完全に閉鎖された電動フェンスがプライバシーと安心を保証します。

775m²の敷地にある18A番地は、変身を待つ白紙のキャンバスです。単独住宅ゾーンに位置し、18番地と18A番地の区画は、リソースコンセント、EPA、建築許可がすでに承認されています。二つの豪華で現代的な家のためのすべての貢献料が支払われており、即時行動に移すための道が整っています。

18番地には1145m²の土地と、明るくメンテナンスの行き届いたライトフィルドの天板家があります。内部には、明るい3つの寝室、スタイリッシュなキッチン（スリークなグレーのキャビネット付き）、ユニークな浮遊式バスタブとチェッカーボードタイルのモダンなバスルームがあります。家全体に大きな窓があり、静かな庭の景色を枠取り、すべての角に自然光を招き入れます。

オークランド・グラマースクール、エプソム・ガールズ・グラマー、オークランド・ノーマル・インターミディエイト、エプソム・ノーマル・プライマリーなど、トップスクール区域に含まれていることも家族には魅力的です。また、セント・カスバートやディオセサンなどのトップ私立学校まで車で数分と、選択肢も豊富です。エプソム・ボウリングクラブ、マウント・エデン・ドメイン、公園、必要なアメニティがすぐ近くにあり、プライバシーと利便性のバランスを求める方には完璧なロケーションです。

この物件は真にユニークで、ビジョンを持つ人々に無限の可能性を提供する希少な発見です。開発するもよし、投資するもよし、あるいはただ移り住んで楽しむもよし、見逃すことのできない機会です。今日、この一流の近隣にあなたの場所を確保してください。

このリストはバーフット＆トンプソンでご覧ください。

18 & 18A Merivale Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland Prestige & Potential: 1920m2 DGZ

In the heart of Epsom lies a rare and exceptional opportunity, offering space, prestige, and potential unlike any other. This substantial property, spanning an impressive 1920m² section across two separate titles, is a gem that seamlessly blends development possibilities with timeless charm.

The property is on prestigious Merivale Ave, a quiet and private street. A magnificent lush green driveway leads to this elevated sanctuary, offering a serene garden setting bathed in sunshine. The almost flat sections and road frontage make this an ideal choice for developers or families envisioning their dream home. A fully gated electric fence ensures both privacy and peace of mind.

On 775m² section, number 18A is a blank canvas, ready for transformation. Situated in the coveted Single House Zone, both 18 & 18A sections come with Resource Consent, EPA, and Building Consent already approved. All contribution fees have been paid for two luxurious and contemporary houses, paving the way for immediate action.

Number 18 boasts 1145m² of land and a well-maintained, light-filled weatherboard home. Inside, the residence features three bright bedrooms, a stylish kitchen with sleek grey cabinetry, and a modern bathroom with a unique floating bathtub and checkered grid tiles. Large windows throughout the home frame tranquil garden views and invite natural light into every corner.

Families will also appreciate the inclusion in top school zones, including Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, Auckland Normal Intermediate, and Epsom Normal Primary. Also just minutes drive to top private schools St Cuthberts and Diocesan, giving you plenty of choice. The location is perfect for those seeking a balance of privacy and proximity, with Epsom Bowling Club, Mt Eden Domain, parks, and essential amenities just moments away.

This property is truly unique, a rare find that offers endless potential for those with a vision. Whether you choose to develop, invest, or simply move in and enjoy, this is an opportunity not to be missed. Secure your place in this prestigious neighbourhood today.

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