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1/56 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Manukau City, Auckland

Unit掲載日 11-07 00:00

Eastern Beach 3部屋 SMELL THE SEA!

Nestled just a stone's throw away from Eastern Beach, is this affordable home in the Macleans College zone

Not your usual cross-lease, the home comes with a Double Internal Garage and no shared driveway. (Rarities indeed for a cross-lease)!

This gem offers the perfect blend of beachside living and urban convenience - Restaurants, Cafes, Dairy are all close-by.

Features include:

- 3 Bedrooms + Study

- 2 Fully Tiled Modern Bathrooms

- 2 Living Areas (Includes a Conservatory)

- Double Internal Garage with Off Street Parking - Enough room for your cars or even your boat

- Brand new Kitchen

Located in the prestigious Macleans college zone, this home promises not just a sought-after location but also a promising future.

A short walk away is the Half Moon Bay Marina - Your passport to fine dining, cafes, shopping, pharmacy, and of course Ferry Services to Auckland CBD and Waiheke Island.

This is NOT AN AUCTION - Make your move now!

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位置

オープンハウス

Jan18

Saturday13:00 - 13:30

Jan19

Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月01日

建物価値$530,0002017年から130%上昇

土地価値$770,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,300,0002017年から39%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積159m²

建築年代1980

地契番号711090

地契タイプCross-Lease

法的説明AREA 1 DP 491175, LOT 15 DP 71816

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 71816,685m2

固定資産税$3,359.35
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.74 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 367	10	詳細
Macleans College	1.23 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	9	詳細
Bucklands Beach Intermediate	1.24 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	9	詳細
Sancta Maria College	9.56 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Vivian Wilson Drive街区及び周辺データ
Vivian Wilson Drive街区はEastern Beach城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Eastern Beachの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

2閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,416,250

最低: $1,382,500, 最高: $1,450,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$735

最低: $670, 最高: $1,045

Eastern Beachの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,416,250	6.9%	2
2023	$1,325,000	-5.4%	4
2022	$1,400,000	-18.8%	7
2021	$1,725,000	34.8%	2
2020	$1,280,000	29%	1
2019	$992,000	6.9%	2
2018	$928,000	-9.5%	3
2017	$1,025,000	29.4%	5
2016	$792,000	-35.1%	1
2015	$1,220,000	39.4%	3
2014	$875,000	-	3

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.14 km	4	2	190m²	2024年10月22日	$1,690,000	Council approved
21B Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.31 km	5	2	-m²	2024年09月21日	-	Council approved
1/4 Jern Place, Eastern Beach	0.26 km	2	1	0m²	2024年08月27日	-	Council approved
2/15 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.18 km	4		190m²	2024年08月21日	$1,415,000	Council approved
10 Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.08 km	5	2	160m²	2024年08月01日	-	Council approved

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