入札03-20 13:00

156 Smales Road, East Tamaki, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 11:45中午 - 12:15中午
Start: 2025-03-01T22:45:00.000Z
End: 2025-03-01T23:15:00.000Z
Location: 156 Smales Road

446m²

House掲載日 02-26 00:00

最も人気のある

East Tamaki 3部屋 Botany College Zone – Affordable Family Home!

Tender: Closes on Thursday 20 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Looking for a solid, single-level brick home in a top school zone? This freehold 446sqm full-section property offers the perfect blend of comfort, convenience, and affordability. With a well-designed layout, this home is ideal for families, first-home buyers, or savvy investors!

Key Features:

• 3 spacious bedrooms & 2 bathrooms, including a master ensuite

• Sun-filled living & dining area with seamless indoor-outdoor flow

• Private courtyard & fully fenced backyard – perfect for kids & pets

• Ample on-site parking for multiple vehicles

• Located in the sought-after Botany Downs Secondary College zone

• Close to Botany Town Centre, parks, public transport, and local amenities

The motivated owner is ready to sell, and pre-tender offers are welcome! Don’t miss this fantastic opportunity—contact us today to arrange a viewing!

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位置

オープンハウス

Mar02

Sunday11:45 - 12:15

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$400,0002017年から73%上昇

土地価値$850,0002017年から19%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,250,0002017年から32%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積446m²

建築面積149m²

建築年代2001

地契番号NA136C/463

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 208221

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 208221,446m2

固定資産税$3,379.36
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.82 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 373	8	詳細
Botany Downs Secondary College	1.01 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 408	9	詳細
Sancta Maria College	1.81 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.77 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Howick Intermediate	4.77 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:446m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Smales Road街区及び周辺データ
Smales Road街区はEast Tamaki城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - East Tamakiの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

21閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,201,000

最低: $880,000, 最高: $1,440,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$730

最低: $630, 最高: $800

East Tamakiの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,213,000	-1.5%	22
2023	$1,231,500	1.8%	10
2022	$1,210,000	-5.7%	9
2021	$1,283,500	22.2%	16
2020	$1,050,000	6.4%	15
2019	$987,000	7.6%	10
2018	$917,500	-5.4%	17
2017	$970,000	2.1%	11
2016	$950,000	17.2%	18
2015	$810,500	20.1%	20
2014	$675,000	-	23

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
4 Caltra Place, Dannemora	0.06 km	4	2	0m²	2025年01月09日	-	Council approved
6 Ardkeen Place, East Tamaki	0.20 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,156,500	Council approved
495 Chapel Road, East Tamaki	0.16 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,440,000	Council approved
20 Gransna Lane, East Tamaki	0.28 km	4	2	184m²	2024年10月18日	-	Council approved
8 Ballybay Road, East Tamaki	0.27 km	3	2	-m²	2024年09月18日	-	Council approved