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40 Regent Street, Devonport, Auckland

178m²

Townhouse掲載日 02-08 00:00

Devonport 3部屋 Overseas Vendor Urges Sale - Ignore the CV!

Nestled in the heart of Belmont, this spacious three-level home boasts 178sqm of modern luxury and tranquillity. Enjoy seamless indoor-outdoor living from the sleek kitchen to the inviting balcony, perfect for entertaining year-round. Three generous double bedrooms flooded with natural light and contemporary tiled bathrooms offer comfort and style. Unique steel-framed construction sets this home apart, with a tidy front garden and double internal access garaging for convenience.

With local amenities just moments away and top schools within coveted zones, this is lifestyle living at its finest. Currently tenanted with flexible terms, seize this opportunity to enhance your portfolio and start earning immediately.

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$730,0002017年から19%上昇

土地価値$845,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,575,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積108m²

建築面積178m²

建築年代2016

地契番号706505

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 489941

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 489941,108m2

固定資産税$3,726.64 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Business - Neighbourhood Centre Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	10	詳細
Belmont Intermediate	1.01 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Takapuna Grammar School	1.36 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 397	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Business - Neighbourhood Centre Zone

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Devonportの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

23閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,750,000

最低: $1,100,000, 最高: $2,615,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$892

最低: $690, 最高: $1,000

Devonportの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,700,000	-11%	35
2022	$1,910,000	-19.7%	29
2021	$2,380,000	35.4%	39
2020	$1,758,000	29.3%	40
2019	$1,360,000	-11.5%	32
2018	$1,537,500	-5.7%	38
2017	$1,630,000	10.5%	51
2016	$1,475,000	5.4%	47
2015	$1,400,000	16.7%	39
2014	$1,200,000	-	39

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7 Merwood Lane	0.36 km	4	5	206m²	2024年05月25日	$1,375,000	Council approved
4/12 Aramoana Avenue	0.19 km	2	1	60m²	2024年04月22日	$775,000	Council approved
42A Old Lake Road	0.27 km	4	1	123m²	2024年04月17日	$1,665,000	Council approved
2/4 Fraser Road	0.19 km	3		120m²	2024年03月26日	$1,406,000	Council approved
2 David Street	0.21 km	6	3	-m²	2024年03月01日	$1,900,000	Council approved

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