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36 Cheltenham Road, Devonport, Auckland - North Shore, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年04月29日に売却

36 Cheltenham Road, Devonport, Auckland - North Shore

5
380m2
903m2

Nestled just a stone's throw from the world-renowned Cheltenham Beach, this exceptional 5-bedroom, 2-carpark residence on 903sqm of freehold land is a gem in the exclusive Devonport neighborhood. Constructed in 1910 with wood walls and tiled roof, both in good condition, this home is a fusion of traditional elegance and modern comfort. The property's Capital Value has seen a growth of 21.55% from $4,525,000 in 2017 to $5,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $5,267,500, making it an attractive investment. Inside, the 380sqm floor area is spread across two levels, offering versatile living spaces, while the outside boasts serene gardens that lead to the beach, providing a private escape.

With a government valuation on the rise and a recent sales history that speaks to its desirability, this property is not just a home but a wise investment. The CV increase reflects the property's escalating worth, and the AVM underscores its market potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of top-rated schools, including Takapuna Grammar School (Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), and Devonport School (Decile 10), ensuring access to the best education.

Updated on April 29, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$2,055,0002017年から9%上昇
土地価値$3,445,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$5,500,0002017年から21%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Level
土地面積903m²
建築面積380m²
建築年代1910
地契番号505619
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 426804 - HAVING 1/3SH IN LOT 4 DP 426804 BEING 449M2
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 426804,449m2
固定資産税$11,115.25
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Devonport Primary School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 372
10
Belmont Intermediate
3.03 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
3.35 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 397
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:903m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Cheltenham Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Devonportの価格データ
Devonportの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$3,142,400
5.6%
3
2023
$2,975,000
-20.7%
6
2022
$3,750,000
19%
13
2021
$3,150,000
8%
17
2020
$2,916,000
30.3%
18
2019
$2,237,500
-22.8%
10
2018
$2,900,000
22.9%
10
2017
$2,360,000
21.5%
15
2016
$1,942,500
2.2%
12
2015
$1,900,000
15%
17
2014
$1,652,500
-
4

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
3 Cambria Road, Devonport
0.72 km
4
145m2
2024年09月30日
$2,235,000
Council approved
6 Takarunga Road, Devonport
0.19 km
4
2
213m2
2024年09月16日
-
Council approved
2 Grahame Street, Devonport
0.70 km
3
1
98m2
2024年09月03日
$2,125,000
Council approved
5/53 Vauxhall Road, Devonport
0.60 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$890,000
Council approved
19/53 Vauxhall Road, Devonport
0.66 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$1,210,000
Council approved

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