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31 Kilkenny Drive, Dannemora, Manukau City, Auckland, 7部屋, 3バスルーム, House

オークション03-18 13:00

31 Kilkenny Drive, Dannemora, Manukau City, Auckland

7
3
2
802m2
House2日前に掲載

Dannemora 7部屋 TWO STAND ALONE HOUSE ONE PRICE!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Legal Home & Income in Dannemora - Urgent Sale!

Live in one house, rent out one house or rented out both houses , you decided!

Vendor's Loss, Your Gain - Must Sell at Auction on 18/03/2025!

A rare opportunity in prime Dannemora-this legal home and income property features two separate dwellings, perfect for extended families or smart investors.

Road frontage on a 802m2 (more or less) freehold site, this is a fully fenced section ensuring a safe space for kids and pets to play, and stepping into school next door!

This one is SURE to tick all the boxes!

Main House:

• Double-story with 5 bedrooms & 2.5 bathrooms, ideal for a growing family.

• Double-glazed windows throughout for extra comfort & energy efficiency.

Minor Dwelling:

• Single-level brick & tile home with 2 bedrooms, 1 bathroom.

• Open-plan living, dining & kitchen, offering easy, low-maintenance living.

Exceptional Features:

• Fully fenced with plenty of off-street parking inside the gate ample space for both homes!

• Unbeatable location-right next door to Point View School, perfect for families with school-aged kids.

• A great opportunity for home-based after-school activities or tutoring.

• In-zone for top schools: Somerville Intermediate & Botany College.

Walking distance to Botany Town Centre, shops, public transport and other amenities.

This is a must-sell situation-don't miss out on this golden opportunity! Auction 18/03/2025.

Contact us today to arrange a viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Mar18
Tuesday13:00

オープンハウス

Mar08
Saturday15:30 - 16:00
Mar09
Sunday15:30 - 16:00
Mar12
Wednesday16:00 - 16:30

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$575,0002017年から-14%下降
土地価値$1,525,0002017年から52%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,100,0002017年から25%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積801m²
建築面積300m²
建築年代1996
地契番号NA97C/715
地契タイプFreehold
法的説明LOT 6 DP 161991
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 161991,802m2
固定資産税$5,777.47
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Point View School
0.06 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 347
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 360
9
Botany Downs Secondary College
1.03 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 408
9
Somerville Intermediate School
2.14 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 389
10
Sancta Maria College
3.81 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:802m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kilkenny Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Dannemoraの価格データ
Dannemoraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,776,750
1.5%
20
2023
$1,750,000
-7.5%
15
2022
$1,891,000
2.3%
10
2021
$1,848,000
20.8%
15
2020
$1,529,250
19.2%
24
2019
$1,283,000
-5.2%
21
2018
$1,354,000
-2.5%
25
2017
$1,389,000
6.8%
28
2016
$1,300,000
-2.5%
29
2015
$1,334,000
16%
20
2014
$1,150,000
-
19

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10 Tralee Terrace, Dannemora
0.20 km
4
2
250m2
2025年02月11日
$1,375,000
Council approved
2/25 Thirlmere Rise, Northpark
0.24 km
3
2
180m2
2024年11月29日
-
Council approved
5 Keppoch Court, Dannemora
0.17 km
4
2
247m2
2024年11月05日
-
Council approved
7 Tralee Terrace, Dannemora
0.17 km
5
2
332m2
2024年10月01日
-
Council approved
3 Keppoch Court, Dannemora
0.17 km
4
3
250m2
2024年10月01日
$1,802,000
Council approved

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物件コード:908668最終更新:2025-03-06 13:31:32