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66 Kennedy Road, Dairy Flat, Rodney, Auckland

20270m²

Lifestyle Property掲載日 02-20 00:00

Dairy Flat 6部屋 Lucrative Rental Opportunities with Unlimited ...

There's room for everyone at this comprehensive 5 acre property, zoned for Silverdale Future Urban Area.

There are two country-style homes, the main house being a gorgeous family home with 2 living areas, 4 bedrooms, 3 renovated bathrooms plus office and rumpus room. All this opens to a fabulous sun-catching outdoor playground with pool, and cabana area that captures a tropical island feel. The generous minor dwelling has spacious living, 2 good-sized bedrooms and modern kitchen and bathrooms. Accompanying the homes is a triple car garage with huge loft space above giving just about all the hobby or storage area you could ever want.

Plenty of space over the flat to gently contoured acreage, accommodating happy equine friends with 3 stables, tack room and hay store. Such a lot to offer in this extremely sought-after location - a home your family is bound to love OR great rental returns (currently have approx $1800 per week rental income) whilst awaiting future development.

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$1,725,0002017年から76%上昇

土地価値$1,475,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,200,0002017年から42%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積20269m²

建築面積330m²

建築年代1980

地契番号NA131C/831

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 202984

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 202984

固定資産税$5,662.61 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Future Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Dairy Flat School	2.83 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 431	10	詳細
Albany Senior High School	5.80 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 440	10	詳細
Albany Junior High School	7.40 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 408	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Future Urban Zone

土地面積:20270m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Dairy Flatの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,000,000

最低: $1,797,300, 最高: $6,080,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,700

最低: $1,500, 最高: $2,000

Dairy Flatの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$2,675,000	11.5%	4
2022	$2,400,000	-27.3%	3
2021	$3,300,000	55.3%	17
2020	$2,125,000	-1.1%	19
2019	$2,148,750	-3.6%	10
2018	$2,229,000	-5.1%	8
2017	$2,350,000	14.6%	12
2016	$2,050,000	42%	9
2015	$1,443,250	-25%	26
2014	$1,925,000	-	16

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
224B Bawden Road	0.82 km	5	5	500m²	2024年06月21日	$4,000,000	Council approved
47 Postman Road	0.58 km	4	3	256m²	2024年06月13日	$2,375,000	Council approved
91 Top Road	0.38 km	4		255m²	2024年04月19日	$2,335,131	Council approved
71 Potter Road	1.26 km	5	2	0m²	2024年02月01日	$2,580,000	Council approved
119a Screen Road	0.46 km			0m²	2024年02月01日	$1,600,000	Council approved

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